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福乐多花园 VS 椰风·水漾人家升值前景哪个好?

2020-01-12 08:12:24浏览量(

福乐多花园
项目均价:14800元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1843) 楼盘地址:乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口

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福乐多花园VS椰风·水漾人家分析对比
福乐多花园VS椰风·水漾人家分析对比!

一、福乐多花园VS椰风·水漾人家分析对比!

福乐多花园 PK 椰风·水漾人家
均价: 14800元/㎡ 均价: 9000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 乐东大原投资有限公司 开发商: 海南定安玉安房地产开发有限公司
容积率: 3.50 容积率: 1.99
绿化率: 40% 绿化率: 46.2%
楼栋总数: 5栋 楼栋总数: 16栋
户数: 1071户 户数: 1828户
规划面积: 14000平米 规划面积: 94455平方米
建筑面积: 52000平米 建筑面积: 189074平方米
物业公司: 暂无资料 物业公司: 海南华亭嘉园物业管理公司
物业费: 1.6元/平米/月 物业费: 1.0元/平米/月
地址: 乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口 地址: 定安县岳崧路与塔南路交汇处
福乐多花园配套 PK 椰风·水漾人家配套
学校: 红苹果幼儿园 冲坡中学 利国镇中心学校 学校: 金色摇篮幼儿园 (546米)德才学校 (984米)定安县第一小学 (971米)定安中学 (99米)
购物: 逢源商场 九所自选商场 购物: 昆仑好客 (541米)天安百货塔岭店 (558米)塔岭平价商行 (629米)泰香山商店 (651米)
医院: 冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院 医院: 定安人民医院
生活: 中国建设银行 中国工商银行 云峰兰园 生活: 处定安中心区域,商业配套齐全
娱乐: 66娱乐会所 皇朝娱乐KTV 绿源KTV 娱乐: 丹桂公园 (750米)海南热带飞禽世界 (960米)
餐饮: 佳鲜小吃 四海餐厅 麦肯基 餐饮: 东北菜馆 (949米)知味坊中餐 (338米)明记大酒店 (664)
交通: 高铁站 交通: 机场到达小区基本全高速路约20分钟车程,城市交通便利,汽车客运发达,特别是到达海口市区有大量的士客运汽车,价格仅15元/趟。

海南乐东买房门槛提高,趁早买房更为划算,乐东空气质量没得说,适合养老度假。乐东房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是乐东气候,冬天暖和。

二、海南福乐多花园买房优势:

1、海南乐东房子优势:龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区,位置在佛罗镇的滨海区域,这个区域里有几个楼盘,其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大,开发了好多年了,国信龙沐湾项目自身建没己成规模,海滩也不错,人少环境保护较好。但这个楼盘最大问题也是周边配套太差,除了楼盘本身,周边什么都没有,不知道业主们住在这里平常怎么过日子,购物、交通、医疗什么的怎么解决。

2、海南福乐多花园楼盘详情:福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,物业公司是暂无资料,物业费1.6元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率3.50,楼盘规划面积14000平米。

3、海南福乐多花园卖点:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

海南福乐多花园

三、为什么福乐多花园房价涨这么高

海南乐东楼盘,为何福乐多花园房价涨这么高?乐东的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到乐东过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然乐东的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以乐东的房价肯定还会继续上涨。

福乐多花园楼盘还有多大的升值潜力?乐东的土地越来越少,当乐东新房开发到一定的规模后,福乐多花园的房子会越来越值钱,福乐多花园新房越来越稀缺。乐东的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,乐东新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南福乐多花园的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上乐东生态环境,不想升值都有点难。

海南乐东新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来乐东买房子,海南福乐多花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:乐东买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,福乐多花园的房子买到就是赚到,为什么?乐东买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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