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龙沐湾·碧海花园 对决 清澜别院楼盘对比,海南乐东买房那里好?

2020-04-11 07:30:02浏览量(

龙沐湾·碧海花园
项目均价:9000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转604) 楼盘地址:海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

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龙沐湾·碧海花园VS清澜别院分析对比
龙沐湾·碧海花园VS清澜别院分析对比!

一、龙沐湾·碧海花园VS清澜别院分析对比!

龙沐湾·碧海花园 PK 清澜别院
均价: 9000元/㎡ 均价: 7500元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权:
开发商: 乐东西海岸实业有限公司 开发商: 海南惠富达实业有限公司
容积率: 1.2 容积率: 1.66
绿化率: 19.8% 绿化率: 45%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 456户 户数: 337户
规划面积: 49238.0平方米 规划面积: 23000平方米
建筑面积: 46856.0平方米 建筑面积: 40000平方米
物业公司: 华安物业管理有限公司 物业公司: 海南惠祥达物业有限公司
物业费: 1.00元/平米/月 物业费: 1.00元/平米/月
地址: 海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道 地址: 清澜开发区文府大道
龙沐湾·碧海花园配套 PK 清澜别院配套
学校: 暂无 学校: 文昌中学
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 暂无 医院: 人民医院
生活: 暂无 生活: 文昌市政府、检察院、国土局、中国电信
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 交通便利 交通: 距海2公里、毗邻文昌市政府,紧依“600亩椰子大观园”、“高隆湾风景区”、航天发射指挥中心。距海口市45分钟车程,距美兰机场30分钟车程。2011年东线轻轨铁路通车后每7分种有一趟车从海口发车,美兰机场到文昌仅15分钟,小区配有巴士往返文昌站。

海南乐东买房门槛提高,趁早买房更为划算,乐东空气质量没得说,适合养老度假。乐东房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是乐东气候,冬天暖和。

二、海南龙沐湾·碧海花园买房优势:

1、海南乐东房子优势:乐东靠山临海,海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座,森林覆盖率达62.95%。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方最大的莺歌海盐场等旅游景观。

2、海南龙沐湾·碧海花园楼盘详情:龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,物业公司是华安物业管理有限公司,物业费1.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率19.8%,容积率1.2,楼盘规划面积49238.0平方米。

3、海南龙沐湾·碧海花园卖点:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

海南龙沐湾·碧海花园

三、为什么龙沐湾·碧海花园房价涨这么多

大家都说乐东的基础配套不齐全,不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有,从有到更好的过程。要是等到什么都有了,估计到时候自己又只能当接盘侠了。

龙沐湾·碧海花园房价

1、乐东购房,为何龙沐湾·碧海花园房价上涨这么快?乐东的房产概念就是养老房。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致龙沐湾·碧海花园房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南龙沐湾·碧海花园房产仍会是一个持续上升的阶段。所以乐东的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激龙沐湾·碧海花园房价,造成龙沐湾·碧海花园房价的小范围涨幅。所以不难预测未来龙沐湾·碧海花园房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。龙沐湾·碧海花园新房到底能不能升值?乐东的土地越来越少,当乐东新房开发到一定的规模后,龙沐湾·碧海花园的房子会越来越值钱,龙沐湾·碧海花园新房越来越稀缺。

3、海南龙沐湾·碧海花园的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当龙沐湾·碧海花园的房子5000元一平米的时候,龙沐湾·碧海花园大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当龙沐湾·碧海花园房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,龙沐湾·碧海花园房子的价值属性也起了重要作用。海南龙沐湾·碧海花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:乐东买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,乐东小户型公寓显然更受欢迎。总的来说,龙沐湾·碧海花园的房子买到就是赚到,为什么?乐东买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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