江南乐居商品房还能升值吗？乐东这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在江南乐居买房子。江南乐居房价走势2018最新消息，海南乐东县房价又涨了，江南乐居新房还能买吗？今天就来说说大家比较关心的乐东县江南乐居2018年房价走向，及2018年乐东房价会不会涨，下面是江南乐居楼盘详细的介绍。
一、江南乐居楼盘配套
江南乐居均价：12500元/㎡
江南乐居地址：乐东县抱由镇永明桥东侧
开盘：2010-08
交房：2012-10
目前处于售完状态。
江南乐居规划
规划面积：84336平米
建筑面积：133103平米
总 栋 数：9栋栋
规划户数：671户
江南乐居楼盘配套
【生活配套】：中国农业银行(第一分理处)240米中国农业银行(乐富南分理处)313米乐城集贸市场305米银都药行240米中国电信自助营业厅102米金江大酒店20米
【娱乐配套】：八号公馆455米皇家国际俱乐部864米花样年华432米乐东影剧城485米K8台球俱乐部1.7公里
【餐饮配套】：湘聚阁712米潮汕乐强排档144米川湘海鲜火锅城264米湘满庭370米聚源老鸭店421米北方酒楼550米绿色食园978米
【购物配套】：万家惠超市196米海乐超市258米李郑自选商场224米潮鑫商场280米
【医院配套】：乐东县妇幼保健院201米乐东县医院545米乐东黎族自治县中医院859米海南省第三医院乐东分院562米
二、乐东房价走势如何？
想知道2018年江南乐居房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南乐东房价走势：
2018年最新海南乐东房价均价15235元/㎡，环比上月：↓1.86%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。
海南乐东房价走势
乐东房价：15235元/㎡，环比上月：下跌1.86%。
交通状况：距三亚2小时，距海口4个半小时。
平均气温：25℃
乐东优势：乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东最好位置，房价相对最高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价最低。乐东县的房产格局基本如此。
三、江南乐居房子还值得买吗？
1、其实就算我们不看海南乐东房价的趋势数据，也大致能够判断出江南乐居小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，江南乐居得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，乐东房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到乐东过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在江南乐居，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到乐东租房，加大了对乐东小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对乐东小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，乐东小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在乐东或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待江南乐居房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是乐东房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为什么海南房价还一直高涨？
关于江南乐居房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，江南乐居房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，江南乐居房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、2018乐东购房分析
江南乐居房产还会升值吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018江南乐居买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：乐东县环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，乐东楼盘列表，江南乐居楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。江南乐居楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：15298920468王伟）完成购房计划。
2018乐东买房攻略 王伟建议：海南购房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南乐东的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
如果朋友们对乐东的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。乐东臻房网置业顾问为您分析江南乐居新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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