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海南二手房过户有时间限制么

2020-04-28 20:08:03浏览量(

摘要:龙栖湾楼盘,二手房过户没有时间限制,但是为了避免产生不必要的纠纷还是要尽快办理过户手续。签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整

二手房过户有时间限制么 乐东龙栖湾二手房,龙栖湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

二手房过户有时间限制么

乐东龙栖湾二手房过户没有时间限制,但是为了避免产生不必要的纠纷还是要尽快办理过户手续。

签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。

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乐东龙栖湾二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就乐东龙栖湾房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请乐东龙栖湾房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、乐东龙栖湾房产证、乐东龙栖湾房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)

交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。

领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新乐东龙栖湾房产证。

过户后多长时间能拿到乐东龙栖湾房产证

1、在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。

2、如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右。(注:每个地方办理乐东龙栖湾房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准。)

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