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海南房价——住房贷款的流程有哪些

2020-05-25 20:07:19浏览量(

摘要:海南白马井镇购房,1、开发商先向银行提出按揭贷款合作意向;2、银行对开发商开发项目、资信等级、企业社会商誉、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

住房贷款的流程有哪些 海南房子,海南岛白马井的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

住房贷款的流程有哪些

1、开发商先向银行提出按揭贷款合作意向;

2、银行对开发商开发项目、资信等级、企业社会商誉、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、白马井购房者与开发商签订《商品房买卖合同》,认真核对合同要求,付清所需首付房款;

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4、首付款付清之日到七日内,白马井购房者提供符合按揭银行要求的资料,向银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、白马井购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、银行对白马井购房者的各方面情况进行调查、审查,与符合基本条件的白马井购房人(包括配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后白马井购房者在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限大概在7日左右。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助白马井购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

个人申请住房贷款要注意什么

1、确定白马井购房预算:

对于申请住房贷款的白马井购房者来说,同样是需要考虑白马井购房预算的,因为不仅需要支付30%以上的首期房款,而且每个月偿还的月供也是不低的,若是收入减去月供之后剩余非常少的话,无疑会给今后的生活带来极大的压力。可以参考自己的资金能力选择适合的房屋户型和面积,避免遇到突发事件或逾期还款等现象。

2、注意还贷:

在申请贷款前还需要考虑到提前还贷的情况,因为大部分年轻白马井购房者的收入都会持续增加不少,提前还贷的几率很大,所以有这个想法的话,对于还款方式选择就要慎重了,因为不同还款方式在提前还贷年限方面的差距是不小的。


白马井楼盘推荐

白马井楼盘推荐

1、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,医院配套有冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院;

2、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,项目地址:乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区)。

3、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

4、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,产权年限70年。

5、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,医院配套有九所卫生院(2.6公里)乐罗卫生院(2.9公里);

6、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,周边娱乐有皇朝KTV(5.2公里)潮缘美发城(5.3公里)。

7、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,物业费2元/平米/月。

8、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,周边餐饮有龙栖湾定丰水庄(2.5公里)江龙老鸭店(2公里)富华驴肉馆(3公里)顺隆饭店(1.5公里)。

9、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,容积率2.0。

10、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,医院配套有韩杰光牙科所(349米)乐东县妇幼保健院(641米);

白马井休闲度假:白马井依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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