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海南买房——宅基地1平方补偿多少

2020-05-25 20:08:12浏览量(

摘要:海南乐东龙栖湾新房,1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。3、农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平

宅基地1平方补偿多少 海南乐东龙栖湾房地产,龙栖湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南龙栖湾买房。

宅基地1平方补偿多少

1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。

3、农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。

4、农村房屋附属物补偿:一般是按照等价方式进行补偿,异地安置每户给予2万元的补偿。

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农村宅基地房屋征收补偿计算

1、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。

需要注意的是:宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

2、宅基地房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

需要注意的是:户均安置面积,按照一百到一百五十平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。

龙栖湾养老楼盘推荐

龙栖湾楼盘推荐

1、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,物业费1.6元/平米/月。

2、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),生活配套有中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)。

3、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

4、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,产权年限70年。

5、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,产权年限70年。

6、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于龙溪雅居,开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。

7、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,周边商场有万家惠超市196米海乐超市258米李郑自选商场224米潮鑫商场280米。

8、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。

9、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心;

10、华信广场: 均价9000元/㎡,位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口。

龙栖湾年平均温度12~23℃,龙栖湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着龙栖湾养老配套日益完善,龙栖湾房价将一路高涨。龙栖湾买房还是要早买。

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