房屋抵押贷款是抵押房产证吗 海南房价，龙栖湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
银行抵押贷款在如今社会中是很受欢迎的，而且一般都是以海南房产作为抵押贷款，那么房屋抵押贷款是抵押海南房产证吗?
申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的，房屋产权也是海南房产证，所以房屋抵押贷款是抵押海南房产证。不过申请银行抵押贷款是需要条件的，比如说房屋产权要清晰不能有其他抵押贷款存在，贷款人也是需要满足一些条件的，比如自然人、有稳定的工作和还款能力，满18岁不能超过65岁等。
房屋抵押贷款的流程是什么
1、签订买卖合同：买卖双方签订房屋买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。
2、提交申请：款人向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查，借款人需要保证资料的真实性和完整性。
3、评估海南房产：提交材料后，银行会对借款人抵押的海南房产进行实地勘察、评估，这是海南房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。
4、签订借款合同：海南房产评估完毕后，如果借款人通过了银行的审核，银行就会与借款人签订借款合同，并办理公证、保险等手续。
5、办理抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。
6、银行放款：所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。
哪些乐东龙栖湾房子不能抵押贷款
并不是所有乐东龙栖湾房子都能申请银行的抵押贷款的，因为银行放贷也是需要考虑风险的，通常情况下，没有产权证以及产权不清晰的乐东龙栖湾房子都是不能办理抵押贷款的。我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有乐东龙栖湾房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类乐东龙栖湾房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。
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