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跟房东签合同注意事项有哪些

2020-05-29 20:08:46浏览量(

摘要:乐东龙沐湾楼盘,1、查看证件原件,确认归属:签合同前可以要求房东出示海南房产证原件,确认他是这个龙沐湾房子的主人,最好让房东也复印一份给你,这样更有保障。2、明确租赁的时间和位置以及家具

跟房东签合同注意事项有哪些 乐东龙沐湾房地产,海南岛龙沐湾的房子都是无价的,龙沐湾的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

跟房东签合同注意事项有哪些

1、查看证件原件,确认归属:签合同前可以要求房东出示乐东龙沐湾房产证原件,确认他是这个龙沐湾房子的主人,最好让房东也复印一份给你,这样更有保障。

2、明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度:签合同时必须注明租房的的位置和租赁日期,同时还需检查房内物品的新旧程度。如果在入住之前,发现物品家具有部分损坏,要及时让房东维修或者是更换。如果房东不愿意更换已经损坏的家具,则必须要在合同中注明部分物品的新旧程度,要是今后出现任何问题,都与租客无关,房东不得要求索赔。

3、费用明确:需要确认水电费、网费以及物业费用等由谁付,标准是什么,都需要一一注明,比如是在房费之内还是之外。

4、房东本人签署租赁协议:签合同时一定要注意,必须是由房东本人来签字。如果不是本人,最好让他出示委托证明,记得自己保存起来,方便今后维权时使用。

5、保管好协议:租赁合同要保管好,要是今后出现纠纷时,可以拿来作为谈判的条件。

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租房选房技巧

1、租房的位置:最好找离公司近的,这样既可以节省时间,又可以避免因堵车导致上班迟到。最好距离公司步行半个小时内的时间最佳,如果能走路或者骑车就到公司的话,那简直太棒了。若公司周边没有合适的龙沐湾房子,尽量找靠近地铁站,公交站附近的房,公交最好能够直达。

2、租房的费用:大多数人租房首先考虑的是房租的多少,支付的方式与时间、这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好。另外,逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据,凭收据退押金。

3、租房的房源:如果你看到觉得不错的龙沐湾房子,房源显示是个人,那么最好先在网站里搜一下他的电话,如果搜出来一连串的房源,肯定是中介,一般一个房东只会挂一到两套龙沐湾房子。

龙沐湾买房优势:龙沐湾占地3267亩,拥有2.084公里长的海岸线。区域内植物资源丰富,种植业已初具规模。龙沐湾内海南独有的珍稀树绛香黄檀(并称海南黄花梨木) 30万株已成林,金丝柚木也阵香遍地。,海南龙沐湾楼盘

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