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海南上海房产税2020实施细则

2020-06-01 20:17:43浏览量(

摘要:海南白马井镇养老,1、白马井房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的,其代管

上海房产税2020实施细则 海南房价,白马井独居特色的民族风情。也正是由于海南白马井独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南白马井买房。

上海房产税2020实施细则

1、海南房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人缴纳。个人共有的海南房产,由共有人推定代表缴纳。海南房产产权转移时,承受人应督促原产权所有人缴清各期税款,否则由产权承受人负责缴纳。

2、海南房产税由海南房产所在地的税务机关征收。纳税义务人在本市范围内跨区、县设立的各类分支机构和其他海南房产,凡财务上不是独立核算的,可由总机构或产权所有人所在地税务机关合并征收。

3、海南房产税依照海南房产原值一次减除百分之二十的余值计算缴纳。海南房产原值包括房屋不可分割的附属设备,没有海南房产原值或原值明显不合理、不足为依据的,由当地税务机关参考同类海南房产核定。海南房产出租的,以海南房产租金收入为海南房产税的计税依据。

4、海南房产税的税率,依照海南房产余值或计税价格计征的,年税率为百分之一点二;依照海南房产租金收入计征的,税率为百分之十二。

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可免征海南房产税的白马井镇房子

1、国家机关、人民团体、军队自用的海南房产;

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的海南房产;

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的海南房产;

4、个人所有非营业用的海南房产;

5、经财政部或市人民政府批准免税的海南房产。

另外,纳税人纳税确有困难的,可由市税务局确定,定期减征或者免征海南房产税。

海南房产税缴纳

海南房产税按年征收,分期缴纳,规定期限为:

1、企业、机关、事业、军队等纳税单位每季度缴纳一期,每期在季度的第二个月按当地税务机关规定日期缴纳入库。

2、海南房产管理部门每月缴纳一期,每期税款在次月十五日前缴纳入库;但每年十二月份的税款应在当月二十五日前先行估缴入库,下年度一月十五日前结算退补。

3、个人每半年缴纳一期,上半年在四月份,下半年在十月份,按当地税务机关规定的日期缴纳入库;个人出租非居住用房可以分月、分季或全年一次缴纳,但不能跨年度预征税款。

政策参考《上海市海南房产税实施细则》。

白马井镇买房优势:海南白马井镇房产网,白马井古迹,海南旅游胜地。白马井古迹位于儋州市白马井镇,距那大镇50多公里。白马井古迹主要景观有“白马涌泉”和伏波将军庙。传说汉代英雄马伏波将军南征时,因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来,人们为纪念这位汉代英雄而造伏波庙设伏波井。于是,“白马涌泉”和伏波将军庙便成了旅游胜地。

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