乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 乐东房价 > 正文

有房产证还需要发票吗

2020-06-10 20:07:31浏览量(

摘要:龙沐湾楼盘,需要。发票是购买付款的行为证明,乐东龙沐湾房产证是确定房屋产权归属的证明,两者不属于同一个东西,所以最好这两者都需要有。另外还需要注意的是,乐东龙沐湾购房发票对于乐东龙沐湾房产交易有重要作用

有房产证还需要发票吗 乐东龙沐湾楼盘,龙沐湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南龙沐湾买房。

有房产证还需要发票吗

需要。发票是购买付款的行为证明,龙沐湾房产证是确定房屋产权归属的证明,两者不属于同一个东西,所以最好这两者都需要有。另外还需要注意的是,龙沐湾购房发票对于龙沐湾房产交易有重要作用,所以在拿到发票后,龙沐湾购房者需要保管好。

192.jpg

龙沐湾购房发票的重要性

1、没有龙沐湾购房发票办龙沐湾房产证受阻:在办理龙沐湾房产证的时候,房管局会要求龙沐湾购房人出具龙沐湾购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,海南房子产权已经可以登记在龙沐湾购房人名下了。

如果龙沐湾购房后没有发票,意味着这套海南房子还没有交齐相关税费,就无法办理龙沐湾房产证。因为龙沐湾购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。

2、不能提取公积金:住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房,想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供龙沐湾购房全款发票,证明海南房子已经全款到位,且海南房子已经归龙沐湾购房人本人所有,而没有龙沐湾购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理落户会受阻:有的城市在办理落户的时候,会要求提供龙沐湾购房发票,龙沐湾买房人入住乐东龙沐湾新房之后要凭龙沐湾购房发票去辖区所在地派出所办理落户,没有龙沐湾购房发票落户都麻烦了呢。

4、出售自用不满五年自住房需要提供龙沐湾购房发票计算个税:在卖房的时候,出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税,但是如果不满足龙沐湾购房满五年或不是唯一住房的话,需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税,这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始龙沐湾购房发票上价格的差额部分所得。丢了龙沐湾购房发票,无法提供原始龙沐湾购龙沐湾房价格证明,卖海南房子时都会麻烦。

乐东龙沐湾买房优势:龙沐湾房产网,龙沐湾国际旅游度假区为业主精心规划打造世界级高尔夫球场,这个唯一集中河流、大海、陆地、岛屿等诸多特色于一体的球场,建成后将成为国际大赛的优选赛场。晒着温暖的阳光、呼吸着新鲜的空气,一席绿毯向天际线铺开,生活的任何烦扰,在这里都被稀释。运动的乐趣、社交的气氛、家人的感情,在这里愈发醇厚。

有房产证还需要发票吗此文由臻房小顾编辑,转载请注明出处!http://www.fang555.cn/news/129130.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470