转卖期房要注意什么 乐东房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，乐东有了房似乎才能获得某种“资格”，乐东房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、首先想将期房进行转让价格可以自己定价，不一定是原价。在相关的法律条规上并没有说明对期房的一些转让价格做到一定的规定，因此我们在转让房屋价格时，转房者可以自己定价格，但定的乐东房价不能太高也不能太低，因为太高的价格一般没有人能接受，太低的价格很多人都会抢着要，但唯一有一点就是自己就要吃亏。
2、其次我们要先办好房屋产权证以后才能再进行房屋交易，这样的话，在办理的过程就非常快捷简单，房屋能够交房的话就先交房，等到转让者的海南房产证办理以后，双方在进行交易时。我们必要特别注意，双方的转让书必须要通过公证处进行公证，转让者所有关于房屋的材料必须先预留在第三方见证者中介公司进行保管。
1、签订预售合同。期房转让前，根据相关规定，转让人必须和海南房地产商已经签订了商品房预售合同，并且已经在海南房地产管理机关进行了预售登记。虽然没有说不许签订了认购合同的乐东县房子转让，但是这条规定明显就封死了这条路。也就是说只签订了认购合同不能转让，只有签订了预售合同并完成登记才能转让。
2、征得开发商同意，书面通知开发商。转让人如果还没有付清全部的乐东买房钱的话，想要转让就要经过开发商的同意。当然，如果已经付清了房款，那乐东县房子的所有人就已经是转让人了，想要对自己的乐东县房子进行任何处置都已经与开发商无关了。不过虽然不用开发商同意，但是该走的流程还是要走的，给开发商写个书面通知告诉他们，这也是《合同法》中关于合同转让的规定，最好遵守。
3、签订转让合同并登记。上面两个步骤完了之后呢，双方就可以签订预售转让合同了（大家一定要记住合同的名字）。在合同签订的，一般是15个工作日内，双方约定时间区进行预售的变更登记。等到合同转让登记后，转让人享有的乐东县房子的一切权利就是买家（也叫受让人）的了。
4、办理进退户手续。转让者先签订了预售合同，付了首付款，就将房屋在中介公司挂个牌。等到预售转让合同签订完之后，转让者就要和开发商先签一个解除合同的退户同意书，去交易中心办理一下退户手续。然后，受让者在和开发商新签一个预售合同，送去备案，最后再把转让款付给转让者。
乐东楼盘排行
1、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于华信广场，开发商是乐东华信地产开发有限公司。
2、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业公司是。
3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于美好·龙沐湾，开发商是海南美好中和房地产有限公司。
4、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业公司是隆鑫物业管理公司。
5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，绿化率40.24%。
6、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，生活配套有九里香假日酒店(2.8公里)富乐源烟酒茶行(2.5公里)邮政储蓄银行利国镇支行(2.8公里)九所集贸市场(2.5公里)。
7、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。
8、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，容积率2.60。
9、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业公司是山东铁诚物业公司海南乐东分公司。
10、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。
乐东年平均温度18~22℃，乐东的夏季温度比其他市县更舒服，随着乐东养老配套日益完善，乐东房价将一路高涨。乐东买房还是要早买。
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