买房看单价还是总价 海南乐东房子，乐东城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南乐东买房。
乐东县买房的价格要单价总价一起看，乐东房子的总价是根据房屋单价和面积计算出来的，这两者有者密不可分的关系，所以在乐东县买乐东房子的时候，最好是综合这两个价格来对比乐东房子的性价比。但如果非要把乐东房子的单价和总价排一个高低的话，房屋总价的参考价值更高一些，房屋的总价一般而言即为房屋交易价格的总数，在反映房屋的价值上，较具完整的意义，如果只看单价的话，乐东县购房者在对此问题认识不清的情形下，经常在购乐东县买房屋后，却未能达到所预期的效用。
1、地段：
地段好的乐东房子价格更高一些，乐东县购房者可以对比一下商业区的乐东房子和郊区的乐东房子，商业区的乐东房子地段好，价格也更贵一些。现在很多经济能力有限，但又迫切需要乐东县买乐东房子的乐东县购房群体才会选择郊区的乐东房子，郊区的乐东房子和市里的乐东房子价格能差一倍多，这也是常有的事，主要还是地段在其中发挥了作用。
2、房屋装修：
房屋的装修主要分为毛坯、简装、精装三种，不同程度装修的乐东房子，价格肯定也是不一样的，精装的乐东房子价格要比毛坯房和简装房要贵一些。一分价钱一分货，这句话还是有一定合理性的。相信大家对于这一点应该都是比较熟知的。
3、房龄：
如果你购买的是乐东县二手房，那么乐东县二手房的房龄大小一定不能忽视了，因为乐东县二手房的房龄也是影响房屋价格的重要因素。比如同一小区乐东房子，乐东房子越新，乐东县房价就会越高，并且乐东县二手房的房龄还会影响银行贷款，一般房龄越大，乐东县购房者申请贷款的难度越大，所以乐东县购房者对房龄比较大的乐东县二手房需求就不是那么高了，自然乐东县房价也不会高到哪里去的。
4、户型朝向：
乐东房子的户型和朝向会影响居住的舒适度，大家都想居住在环境很好的乐东房子里面，那户型好、朝向佳的乐东房子就更受大家欢迎，房屋的价格也就跟着上去了。如果房屋的户型设计不合理，户型不够方正，浪费的面积多，会让人觉得不实用，这样的乐东房子，大多数人都是不愿意购买的。
乐东优质楼盘推荐
1、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，生活配套有中国邮政(尖峰邮政支局)(9.63公里)飞跃造型(890米)碧波庭养生馆(X782)(9.78公里)。
2、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，产权年限70年。
3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘亮点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。
4、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边商场有逢源商场 九所自选商场。
5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业费5元/平米/月。
6、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，产权年限70年。
7、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，容积率1.4。
8、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边娱乐有乐东金帝国际影城(166米)银龙联和乐东数字影院(527米)。
9、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。
10、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于龙栖湾·新半岛，开发商是海南龙栖祥湾置业有限公司。
乐东独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来乐东在二手房市场的表现极佳。
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