房产税征税范围，怎么挑选二手房才好，

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大家都知道乐东龙沐湾房产税是在乐东龙沐湾房产交易的时候要交纳的费用，不管是海南新房还是海南二手房，大家在海南购房的时候是需要交纳这部分费用的。那么乐东龙沐湾房产税征税范围是什么，包括什么样的房屋类型呢。在选海南购海南房子的时候海南二手房是很多消费者们的首选，那么怎么挑选海南二手房才好呢，来看看相关的一些小常识吧，让大家有所了解。

乐东龙沐湾房产税征税范围

乐东龙沐湾房产税的征收范围称乐东龙沐湾房产税“课税范围”，具体指开征乐东龙沐湾房产税的地区。《乐东龙沐湾房产税暂行条例》规定，乐东龙沐湾房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

怎么挑选海南二手房才好

1、看地段

很多人愿意购买海南二手房，主要就是看到海南二手房所处的地段大多比较好，周边的配套都比较齐全了，但是海南购房者在挑选海南二手房的时候，还是要看一下海南二手房所处的地段是否适合自己居住。对于纯touzi型的海南购房者来说，应该选择在中心商圈海南购房。对于先自住再touzi的海南购房者来说，倒未必要去几个圈中扎堆。另外考虑到孩子入托、上学的问题，学院区的海南房子或者是教育条件较好的区域，应该是首选。

2、看户型

海南二手房大多数都是装修好了的海南房子，看海南房子的户型是一个难题，如果海南二手房在户型上存在缺陷的话，很容易被房屋装修掩盖起来。目前有很多海南二手房是单位福利分房时代的产物，户型不合理，要么通风采光不好要么室内空间浪费严重，这样的海南房子可能购买时会相对便宜几万元，但住着不舒服出租也无法获得一个好价钱。

3、看质量

如果不是醉近两年房龄比较小的海南二手房，大多数的海南二手房经过一段时间居住之后，房屋质量上都有可能会出现一些问题的。房屋质量是乐东龙沐湾买房时十分重要的一个考核因素，海南二手房与海南新房相比更要重视，比如说主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和厨房的防水防火性能如何，这些都是需要了解的质量问题。

上述的内容介绍了关于乐东龙沐湾房产税征税范围这个问题，包括有城市，县城，所在的各省市，自治区以及直辖市等等，都是需要征收乐东龙沐湾房产税的。怎么挑选海南二手房才好呢，要看海南房子的质量啊，还有海南房子的户型以及海南房子的地段等问题，综合考虑什么样的海南房子醉适合购买，大家可以根据需求来选择适合的房源。

龙沐湾优质楼盘推荐

1、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。

2、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，绿化率50%。

3、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边餐饮有定丰水庄(3.1公里)和兴饭店(2.2公里)。

5、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。

6、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘亮点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。

7、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾。

8、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边娱乐有南山寺(30公里)大小洞天(28公里)尖峰岭旅游区(35公里)百乐汇娱乐城(3.5公里)66娱乐会所KTV(3.5公里)。

9、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。

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