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乐东龙栖湾房产|卖二手房找客源的技巧有哪些

2020-07-29 20:07:07浏览量(

摘要:海南龙栖湾房产,1、挑选可靠的中介:虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令乐东龙栖湾买房者和龙栖湾购房者不胜其烦。卖方最好将房屋委托给一些

卖二手房找客源的技巧有哪些 海南龙栖湾房价,龙栖湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

卖二手房找客源的技巧有哪些

1、挑选可靠的中介:

虽然随着乐东龙栖湾二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令海南买房者和龙栖湾购房者不胜其烦。卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司,除了能够保证比较多的客源外,最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。

2、最好不“跳过”中介:

有一些“精明”的卖房者通过中介与龙栖湾购房者碰头后,为了省却一笔中介费,就会“跳过”中介与龙栖湾购房者直接进行交易。乐东龙栖湾二手房交易是一个繁琐的过程、需要许多的证明和手续。一旦跳过中介,买卖双方就必须亲自去处理这些事务,将消耗极大的精力和时间,反而会降低交易的效率。

3、不要轻易提前交房:

在交易过程中,有些龙栖湾购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。即使签了龙栖湾购房合同,在过户手续没有办妥之前,对于提前交房的要求屋主还需思量。虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短,但是仍需要15天左右的时间,在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后,由于现行法律以“保护现居住者”的权益优先,因此可能会给屋主带来一些不必要的损失。

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乐东龙栖湾二手房怎么卖

1、发掘乐东龙栖湾房子魅力点,找对了买家,接下来要做的就是怎样在买家眼里为乐东龙栖湾房子增添魅力了。要想将乐东龙栖湾房子卖出好价钱,就要让买家从心里喜欢你的乐东龙栖湾房子,所以这就要发掘出乐东龙栖湾房子的魅力点,并且让这些魅力点深深地吸引住买家的心理视线。

2、卖房时,若能对乐东龙栖湾房子的魅力点即主要的因素进行突出的展现,定能让乐东龙栖湾房子在短时间内迅速。因此,房主需在了解乐东龙栖湾房子的基础上,在专业人士的协助下,挖掘乐东龙栖湾房子的,让买家爱上你的乐东龙栖湾房子。

3、别用经验估算给乐东龙栖湾房子定价,房屋交易时,买卖双方的注意力都集中在乐东龙栖湾房价上,房主总觉得价格已到了底线,可买家却偏偏不领情。因此,在卖房前,为乐东龙栖湾房子做一个准确的价格评估是必要的。影响乐东龙栖湾房价的因素有很多,而房主们却大多利用经验来估算乐东龙栖湾房价,这样估算出来的乐东龙栖湾房价带有很大的模糊成分,很难保证卖房的优化。

4、找对买家是关键,当前乐东龙栖湾二手房市场的供求关系决定了乐东龙栖湾房价的主导权掌握在房主手里,但终掏钱的还是买家。话说,情人眼里出西施,乐东龙栖湾房子越符合买家的需求,在他眼里价值就越高;房主也就越能卖出如意的价格。

5、因此,要想将乐东龙栖湾房子卖出好价钱,找对买家是关键。所谓找对买家,就是找到那些家庭生活的习性需要与乐东龙栖湾房子的品相特点相互适合的买家。要做到这一点,首先要弄清自己的乐东龙栖湾房子适合什么样的家庭生活习性和需要;

6、然后再弄清有着这样需求的买家主要分布在哪些群体里;后找到他们,把乐东龙栖湾房子卖给他们。这样,通过对买家进行正确的群体辨识和定位,房主就可以找到看重自己乐东龙栖湾房子的“那一个”,让乐东龙栖湾房子实现“情人眼里出西施”的效果。

龙栖湾养老楼盘推荐

龙栖湾楼盘推荐

1、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于龙栖湾·新半岛,开发商是海南龙栖祥湾置业有限公司。

2、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,医院配套有九所卫生院(2.6公里)乐罗卫生院(2.9公里);

3、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,容积率5.00。

4、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。

5、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

6、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于美好·龙沐湾,开发商是海南美好中和房地产有限公司。

7、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,产权年限70年。

8、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,产权年限70年。

9、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,周边商场有万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)。

10、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,生活配套有海南乐东九龙加油站(3.5公里)。

龙栖湾休闲度假:龙栖湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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