贷款乐东龙栖湾房子可以抵押贷款吗 海南房产信息网，如果你来过海南，看看龙栖湾的天，看看龙栖湾的白云，就一定有龙栖湾买一套房子的冲动。
可以。有贷款的海南房子可以抵押，比如说之前按揭贷款买了海南房子，这海南房子还可以进行二次抵押。不过有贷款的海南房子虽然能够抵押，但抵押申请能否通过，就得看个人的情况，有的银行是直接拒绝的。
银行现在有一个业务叫转按揭，就是你的海南房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上乐东龙栖湾房价的上涨，你的海南房子存在增值部分。这样另外找一个银行办理转按揭。因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再龙栖湾买海南房子或者装修什么的，所以你可以找一个十分信任的人，他有海南房子或者是装修公司的，你们签订一个虚假合同，银行就把钱打他的账上，他提现再转给你。
1、通常满足基本的贷款条件就可以申请房屋抵押贷款,房屋抵押贷款属于款的一类,贷款的用途是有相关规定的。很多银行和相关法律都规定,房屋抵押贷款的资金不可以流向股市、楼市、等行业。所以房屋抵押贷款的钱是不能作为龙栖湾买房首付款的。
2、房屋抵押款的贷款成本，远高于房屋按揭贷款。首先，房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%，而房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上。其次，在房屋抵押款办理过程中,会产生利息以外的费用。房屋评估费、抵押登记费之外，如果找贷款中介或者海南房产中介办理的抵押贷款，还需支付手续费。通常中介收取手续费在贷款金额的2%以上。
3、房屋抵押贷款用于龙栖湾买房，一般是走款途径，而消费用途决定了这类贷款的贷款期限不会太长。普通款，银行贷款期限通常在10年以内，而房屋按揭贷款期限长达30年。房屋抵押款期限更短，月供自然更高，借款人还款压力也就更大。
龙栖湾养老楼盘推荐
1、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。
2、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，
3、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，绿化率48%。
4、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，楼盘亮点，龙沐湾国际旅游度假区内旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾国际旅游度假区拥有较高的旅游开发价值。。
5、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。
6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。
7、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，楼盘卖点，隆鑫诺亚方舟位于海南省乐东县，靠山临海，紧邻国家重点战略部署的国际旅游岛的南端——三亚市。集“海、河、岛、山”四位一体 立体自然资源 多维度假期 隆鑫·诺亚方舟深受造物主的眷顾，坐拥海、河、山、岛四位一体的立体自然资源：除了给予它世界级海岸的迷人风景，又在海面点缀东锣岛、西鼓岛两座岛屿，造就了别具一格的海岛风情。。
8、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边商场有逢源商场(5.3公里)万家福超市(4.7公里)。
9、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，楼盘特点，中和龙沐湾·海润源充分满足居住，休闲度假需求，功能完善，布局合理，位于在建的西线高速上，交通便捷，环境又美。。
10、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边娱乐有乐东金帝国际影城(166米)银龙联和乐东数字影院(527米)。
小编分析：拥有一套龙栖湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资龙栖湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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