哪些海南楼盘绝不能买？ 海南买房，乐东房价不管是涨还是跌，有乐东买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
无论刚需还是改善，乐东县购房者都希望能够挑选到适合自己且有前景的乐东县房子。但有些楼盘外表看似“光鲜亮丽”，背后却隐藏着很多潜在的危险。那么如何准确判断哪些楼盘不能买呢？
一、看开发商：不良开发商的房屋不能买
经常会有人这样建议：乐东买乐东县房子一定要选大开发商。从现实情况来看，同一地段大开发商的乐东县房价也是要比小开发商贵一点的。这是因为大开发商在品牌实力、施工质量、配套设施等方面都更有保障。当然，买大开发商的乐东县房子，付出的成本更高，需要量力而为。但无论大开发商还是小开发商都应当选择正规的、五证齐全的。
而一些不良开发商在开发完乐东房产后，遇到销售业绩不佳，会直接把项目转让他人，自己却抽身走人。这样的开发商不仅口碑不好，如果乐东县房子出现问题，乐东县购房者都找不到人，居住生活没有保证。
二、看媒体报道：“负面”楼盘不要买
烂尾楼应该是乐东县购房者很害怕遇到的情况，出现之后乐东县购房者往往面临维权艰难的困境。随着网络的日益发达，乐东县购房者对于楼盘的信息了解的途径也逐渐增多，因此乐东县购房者可以透过网络或媒体的报道提前获取房屋各类信息。对于一些负面新闻很多的楼盘，乐东县购房者应该精挑细选，谨慎购买。而对于有漏水、外墙脱落、墙体开裂等质量问题的房屋，乐东县购房者也不要购买，以免影响生活。
三、看土地前身：有问题的房屋不要买
什么是土地前身不好呢？常见的“不好的土地前身”主要是指化工厂和坟场。由于化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，对居住者的身体健康是不利的。土地前身为坟场主要影响乐东县购房者的心理，这就看乐东县购房者的心态。
四、看楼盘环境：治安不好的房屋不要买
楼盘的治安情况不稳会对居住者的人身安全造成隐患。而如何看治安环境呢？主要看周边是否有破破烂烂的民房、色情场所、垃圾堆、停满黑车等等。
五、看污染情况：临近污染源的乐东县房子不要买
噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响到居住者的日常起居。因此在选房时，要注意观察楼盘附近是否有污染源。
一般而言如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生受污染严重。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患。
当然，乐东县购房者要想知道自己该不该买某套乐东县房子，除了关注上述五个方面的外部因素，还应综合考虑小区地段、配套、绿化、物业、户型等因素来帮助自己做出判断。
乐东县买房优势：海南楼盘，乐东的滨海楼盘。最靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。
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