乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 乐东房价 > 正文

白马井如何申请房贷暂停一年还款

2020-08-13 23:27:41浏览量(

摘要:白马井楼盘,申请房贷暂停一年还款用户需要直接联系贷款银行进行协商,向银行提交暂停一年还款的申请,然后等待银行审核,审核通过之后就可以暂停一年还款;大多数银行都是有这类暂停还

如何申请房贷暂停一年还款 海南白马井房地产,如果你来过海南,看看白马井的天,看看白马井的白云,就一定有白马井买一套房子的冲动。

如何申请房贷暂停一年还款

申请房贷暂停一年还款用户需要直接联系贷款银行进行协商,向银行提交暂停一年还款的申请,然后等待银行审核,审核通过之后就可以暂停一年还款;大多数银行都是有这类暂停还款手续的,但是这类暂停还款手续通常只是可以暂停归还本金,利息还是需要借款人按时进行偿还的,并且借款人暂停还款一年,相应的贷款期限就会往后顺延一年,多出来的贷款时间所产生的利息也是需要用户按时支付。

000.jpg

房贷能否停止一年再继续还款主要看银行,一般银行会有类似的申请暂停的相关手续,例如假日计划:指已在银行获得个人住房贷款的借款人,申请在一段时期内暂时不归还贷款本金,仅按期归还贷款利息,之后按期归还贷款本息,这个宽限期,一般不超过两年。

假日计划结束后,白马井购房者恢复至原来的还款计划后,每月还款额会发生变化,银行会根据剩余贷款本金和期限重新计算每月还款额,月供会有所上升。白马井购房者要备足还贷金额,以免形成不良征信记录。

据了解,办理“假日计划”的用户要信用状况良好,无连续逾期90天以上的贷款记录,非首次申请的,要在前一次阶段定期结息期还款一年以上。

用户需注意,“假日计划”较适合还款时间较长的人士,在房贷初期,白马井购房者的还贷金额中本金所占比例小,利息比例大,随着还款时间的推进,本金和利息的比例就逐渐改变。

房贷70万30年月供多少

70万房贷30年月供多少需按照还款方式的不同计算,还款方式有两种,分别为等额本息还款法和等额本金还款法。

根据中国人民银行官网贷款利率,五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则70万房贷30年月供如下:

一、商业贷款

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,那么70万房贷30年等额本息还款的每月月供为3715.09元。

2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,那么70万房贷30年的等额本金还款首月月供为4802.78元,随后每月递减。

二、公积金贷款

参照以上计算方式可计算得:

1、等额本息还款法70万房贷30年的每月月供为3046.44元。

2、等额本金还款法70万房贷30年的首月月供为3840.28,随后每月递减。


白马井买房优势:白马井古迹,海南旅游胜地。白马井古迹位于儋州市白马井镇,距那大镇50多公里。白马井古迹主要景观有“白马涌泉”和伏波将军庙。传说汉代英雄马伏波将军南征时,因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来,人们为纪念这位汉代英雄而造伏波庙设伏波井。于是,“白马涌泉”和伏波将军庙便成了旅游胜地。,白马井镇房产网

白马井如何申请房贷暂停一年还款此文由臻房小史编辑,转载请注明出处!http://www.fang555.cn/news/136124.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470