申请房贷需要借款担保人吗 海南房产，乐东买房前你对房子了解多少？乐东买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为乐东买房到底值不值呢？
一般申请房贷不需要借款担保人。但是贷款的担保问题，各地区银行的政策规定也是不一样的。有的商业银行要求必须有担保人，有的银行则不要求。公积金贷款，则要求有担保人或担保公司。
1.贷款担保人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18—65周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;
3.贷款担保人必须具有良好的信用记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
以上就是贷款担保人需要具备的条件，必须是符合上述条件才能成为贷款担保人。
借款担保人的责任贷款担保人的责任有一般保证责任和连带保证两种：
1、一般保证：按照法律规定，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任，也就是说，债务人无法还清债务时，担保人需要代为还清全部债务;
2、连带保证：如果是连带保证，那么债权人可以要求保证人或债务人承担债务责任。
所以，一般情况下最好不要轻易给别人的贷款做担保人。
申请房贷的条件1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6、银行规定的其他条件。
乐东县买房优势：海南乐东县房产，乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东最好位置，房价相对最高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价最低。乐东县的房产格局基本如此。
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