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商用公寓契税怎么算

2020-09-04 20:07:01浏览量(

摘要:海南龙栖湾买房,商业公寓契税是按照公寓据面积与乐东龙栖湾购房者是否是首次乐东龙栖湾购房来计算契税的,如果是首次乐东龙栖湾购房在90平内的话按照房款的1%收取、如果首次乐东龙栖湾购房在90平到144平内的按照款的1 5

商用公寓契税怎么算 海南龙栖湾买房,龙栖湾什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

商用公寓契税怎么算

商业公寓契税是按照公寓据面积与龙栖湾购房者是否是首次龙栖湾购房来计算契税的,如果是首次龙栖湾购房在90平内的话按照房款的1%收取、如果首次龙栖湾购房在90平到144平内的按照款的1.5%,公寓面积超过144平或者非首次龙栖湾购房的话那么契税就要按照房款的3%缴纳。

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商业龙栖湾房产过户流程是什么

1、商业龙栖湾房产过户登记:商业用房买卖双方到中介机构咨询海南二手房交易的相关政策,分别登记龙栖湾购房、售房信息。

2、商业龙栖湾房产调档:商业用房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县龙栖湾房地产交易管理部门,办理调档手续。

3、商业龙栖湾房产验证:中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证,并留存商业用房买卖证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定商品房售价提供参考。

4、商业龙栖湾房产签约:验证核实商业用房后,中介机构分别与售房人和商业用房乐东龙栖湾买房人签订委托出售、龙栖湾购房协议。商业用房买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,签订房屋买卖合同,同时交纳商业用房过户委托代理费。

5、商业龙栖湾房产中保:商业用房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》,并交纳中保费。卖方提交商业用房所有权原件及复印件、人名章等。商业用房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。

6、商业龙栖湾房产交款:买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。

7、商业龙栖湾房产过户:商业用房买卖双方交纳相关税费,办理过户手续,确认无误后将房款给付卖方,卖方也必须将商业用房腾空,将钥匙交与买方。

海南龙栖湾楼盘卖点:那只老船静静地躺在龙栖湾的沙滩上,今天, 龙栖湾上,有蓝色的天空,有红色的云朵,有灰色的云层,也不乏白色的云;那天空映在海水中,海天一色,格外美丽,这是龙栖湾的彩色天空!,海南龙栖湾房子

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