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乐东龙沐湾二手房维修基金怎么算

2020-09-25 20:08:03浏览量(

摘要:海南乐东龙沐湾养老,“二手房房屋维修基金是需根据售房者和乐东龙沐湾购房者协商而定,房屋维修基金是在首次乐东龙沐湾购房缴纳的,后期钱随房走,并不用再向物业缴存。售房者可以选择不收乐东龙沐湾购房者的房屋维修基金,也

二手房维修基金怎么算 海南乐东龙沐湾房产信息网,龙沐湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

二手房维修基金怎么算

“乐东龙沐湾二手房房屋维修基金是需根据售房者和乐东龙沐湾购房者协商而定,房屋维修基金是在首次乐东龙沐湾购房缴纳的,后期钱随房走,并不用再向物业缴存。售房者可以选择不收乐东龙沐湾购房者的房屋维修基金,也可以选择按一定比例收取”。

乐东龙沐湾二手房的房屋维修基金不交可以吗

1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。一般情况下由乐东龙沐湾房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。

2、业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托乐东龙沐湾房地产开发企业代交。委托乐东龙沐湾房地产开发企业代交的,乐东龙沐湾房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

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房屋维修基金什么时候交

1、业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托乐东龙沐湾房地产开发企业代交。委托乐东龙沐湾房地产开发企业代交的,乐东龙沐湾房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2、维修基金由开发商代收,开发商再转交海南房产管理中心。一般业主要在办理海南房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交海南房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐,那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。


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1、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,生活配套有海南乐东九龙加油站(3.5公里)。

2、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,周边商场有逢源商场(5.3公里)万家福超市(4.7公里)。

3、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,医院配套有韩杰光牙科所(349米)乐东县妇幼保健院(641米);

4、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,容积率1.2。

5、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,生活配套有中国邮政(尖峰邮政支局)(9.63公里)飞跃造型(890米)碧波庭养生馆(X782)(9.78公里)。

6、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,生活配套有盛盛百佳汇超市(乐东店)、万家惠超市(乐东黎族自治县人民政府东)、福乐佳超市、昌惠超市、海乐超市、潮兴隆超市、李郑自选商场、惠而好、138购物商行、易捷便利店(乐东大安加油站店)。

7、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,物业公司是五指山华安物业管理有限公司。

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9、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),周边餐饮有海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里)。

10、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,产权年限70年。

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