乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 乐东房价 > 正文

海南住房贷款是年利率还是月利率

2020-10-15 20:07:35浏览量(

摘要:乐东县养老,住房贷款是年利率,是指住房贷款一年内产生的利息比率。利率是“利息率”的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率;一般来说,房贷利率分为年利率、月利

住房贷款是年利率还是月利率 乐东县房产信息网,如果你来过海南,看看乐东的天,看看乐东的白云,就一定有乐东买一套房子的冲动。

住房贷款是年利率还是月利率

住房贷款是年利率,是指住房贷款一年内产生的利息比率。

利率是“利息率”的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率;一般来说,房贷利率分为年利率、月利率和日利率三种,年利率按本金的百分之几表示,月利率按千分之几表示,日利率按万分之几表示。

134_副本.jpg

住房贷款办理流程

1、乐东购房者在确认自己选择的乐东县房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于乐东购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。

2、签订乐东购房合同银行收到乐东购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认乐东购房者符合按揭贷款的条件后,发给乐东购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。乐东购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

3、签订楼盘按揭合同乐东购房者在签订乐东购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

4、办理抵押登记、保险乐东购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及乐东购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为

防范贷款风险,要求乐东购房者申请人寿、财产保险。乐东购房者购买保险,应列明银行为名列前茅受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。

5、开立专门还款账户乐东购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认

乐东购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为乐东购房者的乐东购房款。

乐东县买房优势:海南房产,海南乐东地理位置优越,交通方便。处于三亚旅游城市和八所工业区中间,有铁路、高速公路(环岛西线)贯通,且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场,有62.5公里长的海岸线和正待开发利用的岭头天然避风渔港,海运、陆运、空运都很方便。三是水利、矿产资源丰富,开发利用价值高。

海南住房贷款是年利率还是月利率此文由臻房小戴编辑,转载请注明出处!http://www.fang555.cn/news/144890.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470