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海南二手房商业贷款流程

2020-10-16 20:06:46浏览量(

摘要:乐东龙栖湾房价,1 买卖双方需准备齐乐东龙栖湾购房所需要的材料文件并前往银行。2 申请人向银行提出二手房个人借款的申请表,填好之后与乐东龙栖湾购房材料一并交于银行进行审核。3 审核通过后,银行对贷

二手房商业贷款流程 乐东龙栖湾房产,有钱没钱都得有套房,不管好赖,龙栖湾有了房似乎才能获得某种“资格”,龙栖湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

二手房商业贷款流程

1.买卖双方需准备齐龙栖湾购房所需要的材料文件并前往银行。

2.申请人向银行提出海南二手房个人借款的申请表,填好之后与龙栖湾购房材料一并交于银行进行审核。

3.审核通过后,银行对贷款房屋进行评估。

4.房屋评估后,银行会对申请人所提交的材料给出贷款额度和年限,并向卖方证明银行同意放款给申请人,卖方可放心将房屋过户给龙栖湾购房人。

5.双方进行交税过户,申请人便可领到乐东龙栖湾房产证,并与银行签订贷款合同。

6.抵押登记,将产权证抵押给银行。

7.银行按照合同内容向申请人账户放款。

8.申请人按期进行还款。

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海南二手房按揭贷款注意事项

1、哪些海南二手房可以向银行贷款?

购买按规定可出售的公有住房,需要龙栖湾购房贷款的;购买具有产权的二手住房,需要龙栖湾购房贷款的。

2、哪些人符合海南二手房贷款申请条件?

境内人士:1、本市城镇常住户口。2、本市居住并工作的外地人,需要提供暂住证等。

境外人士:1、本市居住工作的境外人士,需要提供暂住证和劳动就业证等。2、境外居住工作的境外人士若有律师及使领馆认证的公证书,也可向银行申请贷款。

3、选择适合自己的贷款类型?

可以用公积金,也可用商业贷款,如你的公积金不够您的贷款额度,还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。

4、银行对海南二手房的最高贷款额度是否有限制?

一般城市,银行规定个人龙栖湾购房贷款额度最高为海南房价的70%,但如果您的贷款额度超过50%或60%,就须由银行指定的评估公司进行评估,并且审核的要求有所不同。

5、首付款额度要求?

一般城市,申请贷款之前必须已付清总房款的20%或40%左右。


龙栖湾楼盘排行

龙栖湾楼盘推荐

1、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,位于乐东县抱由镇乐东中学旁。

2、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,位于乐东九所龙栖湾 。

3、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,楼盘卖点,是乐东全力打造的高品质滨江休闲居住社区,是乐东滨江新城市带的重点江南乐居,是乐东高品质住宅的优秀品牌之一。。

4、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,生活配套有海南乐东九龙加油站(4.9公里)。

5、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,容积率1.88。

6、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,周边餐饮有佳鲜小吃 四海餐厅 麦肯基。

7、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,

8、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,

9、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。

10、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,绿化率48%。

龙栖湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来龙栖湾在二手房市场的表现极佳。

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