【乐东县房地产】买现房是什么时候办海南房产证

买现房是什么时候办海南房产证 海南乐东房价，乐东买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进乐东购房误区里。

乐东县新房市场中，一般会有两种性质的房屋，分别是现房和期房，那么如果乐东购房者买的是现房的话什么时候办理乐东房产证？

买现房办理乐东房产证的时间一般是在房屋 交房之后的90天内。办理乐东房产证的时候需要提供登记申请书(开发商盖章)、 商品房权属证明、商品房买卖合同、 房屋测绘图纸 ;而去房管局办理时,还需携带买方身份证明、 乐东购房人婚姻状况证明(户口、结婚证或单身证明)、乐东购房等资料;如果有贷款的话,则还需索要期房抵押焕发他项权证申请书[贷款银行盖章(已抵押的需要)] 、抵押委托书等。

购买现房需要注意哪些问题?

1、事先了解市场行情。很多时候，同一地段的楼盘价格上还存在着巨大差异，该选择哪个楼盘，乐东购房者要货比三家，综合分析每个楼盘的优缺点，结合实际选择一个最适合自己的楼盘。

2、地段很重要。乐东县买房地段是一件很重要的考虑因素，乐东购房和在看乐东县房子的时候，一定要了解周边设施是否足够完善，交通是否便利，有没有教育、医疗、休闲娱乐登场所。如果现在不注意以后就很有可能会后悔。

3、乐东县买房要理性。大多数的80、90后，消费都比较感性，作为乐东购房主要群体，他们比起楼盘的品质和房屋价格，更加关注的是房屋的设计理念和设计效果是否新潮或者能否体现个性。在这样的观念下，很容易就会冲动消费。房屋重要的在于其质量和价格，至于涉及自己不喜欢还可以换，没必要丢了西瓜捡芝麻。

4、签订合同时注意查看合同内容。购买现房签订乐东购房合同时也要仔细查看乐东购房合同主要内容，条约里面关于交房时间、房屋面积、付款方式、办证时间等规定一定要清楚具体。交房时间一定要明确，并且约定违约责任，尤其是购买乐东县二手房的时候。

海南买房。。。海南乐东买房优势：乐东靠山临海，海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆盖率达62.95％。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方最大的莺歌海盐场等旅游景观。

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