新房选房后什么时候付钱 乐东新房，乐东生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
签合同的时候付钱，一般在选房后先付定金，签订认购协议，然后约定签乐东购房合同的时间，在签订乐东购房合同的时候交房款。另外，签乐东购房合同的时间一般是在认购后的15天内到售楼处签，乐东购房者需要带上认购协议、个人身份证、银行卡等资料前往办理。
1.关于贷款不成的约定：不少人乐东买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分乐东购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以乐东购房者一定要买在乐东购房合同中和开发商约定清楚，如果乐东购房者因贷款被拒而导致无法乐东买房，开发商要如数退还乐东购房者所缴纳的定金和其他款项。
如果乐东购房合同中无约定，乐东购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
2.明确相关费用由谁出：交房时，乐东购房者大多都还要支出一部分款项，这部分的款项到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。
但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费，这时就需乐东购房者在签合同时明确相关费用该由谁出。
3.注明计价方式与房款：一般在签订乐东购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，但是千万别忘记让开发商注明计价方式。
如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时海南房价上涨，部分开发商可能会要求乐东购房者以后来的海南房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。
4.广告内容写入补充条款：很多项目在宣传时，为了吸引更多的乐东购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。乐东购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的乐东购房权益。
5.注意房屋质量问题：乐东购房者在和开发商签订乐东购房合同之前，一定要仔细看一下《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，最好也可以作为合同的附件，并且对房屋质量方面的问题(墙体表面裂缝、空鼓、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等)进行明确的约定。
6.明确双方违约责任：一般来说乐东购房者容易出现违约的地方就是延期交款，但是开发商却可能会在很多方面出现违约，比如说一房多卖、乐东县房产证无法按时办理等等，为了避免这样的情况发生，双方最好在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。
7.注明面积差异如何处理：关于房屋的面积误差，一般都是以±3%为标准的，面积缩小超过3%的部分，开发商要双倍补偿乐东购房者，当然乐东购房者也有权申请退房，面积变大超过3%，乐东购房者只需补3%面积的房款即可。
乐东优质楼盘推荐
1、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，医院配套有九所卫生院(2.6公里)乐罗卫生院(2.9公里)；
2、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于国信龙沐湾，开发商是国信(海南)龙沐湾投资控股有限公司。
3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘亮点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。
4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业投资有限公司。
5、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘亮点，完善的周边配套、优良的交通系统、有升值的潜力。。
6、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边餐饮有龙江家园饭店(973米)东北人家餐馆(974米)重庆食府(977米)合悦酒楼(981米)。
7、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，产权年限70年。
8、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。
9、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有乐东人民医院；
10、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。
乐东养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；乐东四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢乐东的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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