【海南乐东龙沐湾新房】给孩子乐东龙沐湾买海南房子父母可不可以成为共有人

给孩子乐东龙沐湾买海南房子父母可不可以成为共有人 海南龙沐湾房地产，龙沐湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

给孩子乐东龙沐湾买龙沐湾房子父母可以成为共有人。父母给孩子乐东龙沐湾买房时如果想要成为房屋共有人，只需在房屋产证上加上名字即可。不过需要注意的是，如果父母给孩子乐东龙沐湾买房，孩子是未成年的话，则不能申请贷款。

房屋可以是一个人单独所有，也可以是几个人共有的。在现实中，有的人是房屋所有权人，而有的则是房屋共有权人，下面来看看龙沐湾房产证共有人和所有人的区别。

1、房屋所有人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。

2、龙沐湾房产证共有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人，持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。

3、房屋共有一般有“按份共有”和“共同共有”两种。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。

4、夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。夫妻之间对于该房屋的收益、处置权利都是相同的，没有任何区别。

经共有人同意，然后办理相关手续，去掉共有人的名字有两种意思，一个是龙沐湾房产证只体现一个人的名字，但是龙沐湾房产系夫妻共有财产，因为夫妻共有财产龙沐湾房产证一般只登记夫妻任一方的名字，二是龙沐湾房产证只体现一个人的名字，而龙沐湾房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。

如果只体现一人名字，但是龙沐湾房产要转为登记人个人财产的话。双方拿身份证、户口本、龙沐湾房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将龙沐湾房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去龙沐湾房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，龙沐湾房产为登记人的个人财产。

龙沐湾房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取海南新房本，卖方到银行取钱。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里，它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。尤其是位于海南省正西方向，是中国唯一一个朝向正西的海滩，在这里，能看到最美的落日海滩，每天下午，都能看到金色的阳光晒满海平面，景色最是壮观。，乐东龙沐湾楼盘。

【海南乐东龙沐湾新房】给孩子乐东龙沐湾买海南房子父母可不可以成为共有人此文由臻房小宋编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/news/150497.html