公寓首付可以用公积金吗 白马井二手房,无论是旅游度假、养老还是投资,海南白马井都是最好的买房选择。
1、如果购买的公积金属于规划为住宅用地、具有70年产权的公寓类住房项目那么是可以使用公积金贷款购买的。
2、如果购买的公寓属于商住类型的那么无法通过公积金贷款购买,只能进行商贷购买。
使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。另外,公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
购买公寓首付一般是多少白马井镇房子首付的比例并不是一成不变的,而且不同地区,不同的贷款方式首付比例都是不同的,严格说来,购买公寓的首付比例根据地区的不同可能存在一定的差异。公寓首付比例具体需要看该房屋的土地性质,可分为住宅性质和商业用地性质。
商业用地性质的话公寓首付要付总价的50%,不可使用公积金贷款。如果是住宅用地性质的话,住宅房首套首付现在基本也在30%,根据法律规定目前是不得低于30%,至于每月还多少利息和还多长时间,这要根据你自己的收入来决定。总而言之,首付贷款在楼价的30%-50左右,分期白马井镇买房的朋友按要求准备钱。
因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款层数也是不一样的。贷款白马井镇买房首付一般情况如下:
在一次房的情况下,购买海南新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。在第二次置业的情况下,购白马井镇买白马井房产的最低首付为五层。三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁,最大贷款年限为30年,要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保,还要提供你的收入证明,流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
白马井镇买房优势:白马井房子,白马井镇内有国营海南省南海现代渔业集团有限公司(海南省海洋渔业总公司),海洋资源丰富,盛产红鱼、石斑鱼、马鲛鱼、鲳鱼、鱿鱼、墨鱼、海参等。海鲜品种产量在海南同类乡镇中位居前列,海产品产量占全省十分之一以上,渔货远销广西、港澳台、韩国、日本等地,是海南省较为发达的一个渔业城镇。
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