购房资格是银行审核吗 海南龙沐湾买房，在龙沐湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的龙沐湾房价以及该小区龙沐湾房价走势。。
海南购房资格不是银行审核的。当地的户籍居民家庭在购龙沐湾买乐东龙沐湾房子的时候要拿着家庭成员身份证件，户籍证明的原件和复印件到海南房地产交易登记中心登记薄查询窗口申办海南购房资格证明，交易登记中心按照上述证明出具海南购房资格证明证明有效期为半年。
如果不是当地的户籍居民家庭在购龙沐湾买乐东龙沐湾房子的时候，要先到税务或者社保部门市场在海南房地产交易登记中心的查询窗口申办，在本市缴纳一年以上，个人所得税证明或者已经缴纳一年以上社会保障证明，再拿着家庭成员身份证件，户籍证明的原件和复印件到海南房地产交易登记中心登记薄查询窗口申办海南购房资格证明，出具海南购房资格证明，以后可以签订海南购房合同，办理备案或者产权登记。
海南购房资格审查需要几天一般5个工作日，具体按照当地房管部门政策。北京市住房城乡建设委会同北京市规划国土委发布《关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知》，大幅压缩海南购房资格审核时限，取消房源核验和强制存量房资金监管。通知规定，海南购房资格审核时限缩短为1个工作日。居民家庭申请海南购房资格审核，于申请日的下一工作日出具体审核结果。
法律依据:
根据《商标法》第二十八条
《担保法》
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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