落位与认筹有什么区别 乐东买房，海南岛乐东的房子都是无价的，乐东的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、落位其实就是认筹的升级版，指的是乐东县购房者不仅确定要买，还要决定购买的具体某套房源，往往先到先得，乐东县买房落位是开发商近年来最为常用的开盘手法，让自己的开盘销售量更有保障，对于不吃开发商这一套的乐东县购房者来说，开盘当天乐东房子其实就已经被订完了，有钱也买不着乐东房子。
2、认筹就是让购乐东县买房屋的人表明自己想要购乐东县买房屋的愿望很强烈，这个强烈程度可以通过乐东县购房者去缴纳认筹金去表现出来。认筹金缴纳完了以后，乐东县买乐东房子的客户在乐东县买房时可以优先，并在乐东县房价会比原价低很多。等到正式乐东县买乐东房子的时候，认筹的乐东县购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的乐东房子后就可以与地产商签署正式的合同了。要是乐东县购房者始终没有找到满意的房屋，地产商则需要把认筹金全部退给乐东县购房者。
1.落位金一般是很难退的，属于是违约的行为，具体需要看是哪一方的过失，如果是乐东县买房的一方违约是可以退换落位金的。
2.落位乐东县购房头很多流程大家需要谨慎一些：
(1)乐东县购房者需要先了解乐东房子的基本情况，比如乐东房子的位置，楼层面积等，确认了房源之后，需要确定付款的方法，如果是贷款的话，需要搞清楚首付是多少，贷款多少等。
(2)需要明确产权登记时，双方的职责分工以及产权登记的相关费用和时间。
(3)签订乐东县购房合同交付办理费用，如果选择的是全款乐东县购房的话，可以直接交付申请乐东县房产证的办理，如果乐东县购房者选择贷款，就需要和银行做好贷款和抵押的相关手续。
乐东优质楼盘推荐
1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，
2、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，绿化率45%。
3、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。
4、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，产权年限70年。
5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。
6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，楼盘亮点，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。
7、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业费2.5元/平米/月。
8、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，医院配套有海南省植物流动医院(3.7公里)；
9、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，容积率2。
10、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业费1.6元/平米/月。
乐东独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来乐东在二手房市场的表现极佳。
海南落位与认筹有什么区别此文由臻房小郝编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/news/155730.html
