【龙栖湾楼盘技巧】斜屋顶的顶怎么算平方

斜屋顶的顶怎么算平方 乐东龙栖湾房产网，龙栖湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

3、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积。

4、单层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积。

5、净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。

6、跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。

1、造型美。与平屋顶相比，坡屋顶在造型上更具观赏性。

2、防水性能好。坡度的设计让屋顶表面不易积水，尤其是瓦块坡屋顶，这也是很多老乐东龙栖湾房子由平屋顶改为坡屋顶的原因。

3、扩大空间。利用坡屋顶的高度可以再做一间阁楼，有效扩大家庭居住空间。

4、节能。因为热空气往上跑，夏天屋内的热量可以聚集于屋顶两坡交叉的位置，不像平屋顶，层高再高也会闷热。到了冬季，风也会从低处的窗户跑到坡顶窗户的位置，这样冬季室内也不会过于寒冷。

1、造价高。坡屋顶的自重比较大，造价也相对较贵。

2、屋顶面利用率低。与平屋顶相比，坡屋顶的屋顶面基本没有办法利用。

3、不便维修。坡度的存在，必然导致站立不便，后期屋顶在使用中出现任何问题，维修起来相对来说比较困难。

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