乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 乐东房价 > 正文

龙栖湾租别人转租的房安全吗

2021-03-11 23:00:03浏览量(

摘要:海南龙栖湾新房,租别人转租的乐东龙栖湾房子是否安全需要根据具体情况而定,没有确切答案,如果在租转租房时双方有签订正式合同的,能够得到自己的权益保障的、具有符合乐东龙栖湾房地产法以及房屋租赁等具有法

租别人转租的房安全吗 乐东龙栖湾房价,龙栖湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

租别人转租的房安全吗

租别人转租的海南房子是否安全需要根据具体情况而定,没有确切答案,如果在租转租房时双方有签订正式合同的,能够得到自己的权益保障的、具有符合乐东龙栖湾房地产法以及房屋租赁等具有法律效应的那就是安全。

在租别人转租的海南房子时,需要查看出租人是否有转租的权力,主要应该查看的相关证件有房主身份证原件及复印件、房本原件及复印件、租赁合同原件、合同中是否标明海南房子可以转租。

还有一点需要注意的就是,可能原合同价钱比较低,对方吃你差价了,还要了你的转让费,这个你要有心理准备,你好跟对方也说明,原来他租多少钱跟你没关系,你只认现在的价钱,这样可以让他拿合同原件给你看,要不然得不偿失,他要造个假的合同你更惨。

4.23.jpg

租转租房需要什么手续

1、租转租的海南房子首先需要经过房东同意。也就是说转租房屋必须经过原房东的书面同意,但是如果合同中存在其他的约定的,那么需要按照之前的约定处理。

2、转租也要签订一个完善的合同,是违约责任这方面。在房东出具书面的同意转租证明后十五个工作日内,租房人需要将与转承租人签订的租赁合同,向房屋所在地的乐东龙栖湾房地产交易管理部门办理登记。在办理房屋登记时,转租双方除了需要提供房屋转租合同之外,还需要填写完整的房屋转租登记申请表以及原已经登记的房屋租赁合同、房屋租赁证、转租承租人的合法证件等。

3、如果在转租期间,出租合同发生变更、解除或终止等情况,那么转租合同应随之相应变更、解除或终止。如果房东不知道,转租行为也是有可能被撤销的。

龙栖湾楼盘。。。海南龙栖湾买房优势:龙栖湾位于大三亚旅游经济圈内,三亚与乐东交界处,相对海南其他的湾区,龙栖湾地理环境优势——地处北纬18°以南,常年独具25.5°怡人温度及充足日照。

龙栖湾租别人转租的房安全吗此文由臻房小何编辑,转载请注明出处!http://www.fang555.cn/news/160457.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470