乐东买房怎么申请贷款

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买房怎么申请贷款 海南楼盘，在乐东购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的乐东房价以及该小区乐东房价走势。。

1、海南购房者与开发商签订海南购房合同，并根据合同要求付清所需首付房款。

2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，开发商需要向乐东房产交易中心市场所申请合同备案登记。

3、自首付款付清之日起7日内，海南购房者应提供符合按揭银行要求的资料，向贷款银行提出申请。

4、贷款银行对海南购房者的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的海南购房人办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后海南购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

5、申请审批期限一般为7日内。贷款审批通过后，海南购房者与按揭银行签订阶段担保手续。

6、银行放款。

1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。

3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

4、按揭乐东房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。

5、按揭乐东房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。

6、借款人与售房人签定《乐东房地产买卖合同》，并支付不低于乐东房价30%的首期海南购房款。

7、银行规定的其他条件。

乐东优质楼盘推荐

1、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。

2、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于龙溪雅居，开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。

3、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，产权年限70年。

4、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。

5、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业费1.00元/平米/月。

6、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，容积率2.60。

7、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是海南和坤物业管理有限公司。

8、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)；

10、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。

乐东生纸潜力：乐东房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，乐东房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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