全款买房后可以再按揭吗 海南乐东房产网，乐东买房时，大家最关心的往往是乐东房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
全款乐东买房后可以再按揭，全款乐东买房后乐东购房者拥有乐东房子的完整产权，可以将乐东房子作为抵押物再按揭贷款，房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%左右，但全款乐东买房后再按揭贷款一般需要有乐东房产证。
1、全款乐东买房交易比较方便。全款乐东买房不需要向银行贷款，交易过程不需要银行介入，也不需要把乐东房子抵押给银行，其实就相当于在市场上买东西，一手交钱一手交货，交易过程非常方便。
当然如果是购买期房的话，可能需要先付款，按照合同约定的时间再交房。
乐东买房过程中最麻烦同时也最费时间的就是银行批贷款环节，需要乐东购房者提供银行流水、收入证明、个人征信、首付款能力证明等，有时候还需要担保人，交易过程相当麻烦，并且批贷款耗费的时间也比较长。
而全款乐东买房完全没有这方面的担心，交易流程非常简单，同时也不需要等太长时间。
2、全款乐东买房可以争取到一定的优惠。一般开发商非常鼓励乐东购房者全款乐东买房，因为全款乐东买房没有银行介入，交易过程比较快，开发商可以尽早获得乐东购房款，通常开发商的资金压力比较大，尽早获得乐东购房款可以获得一定的资金压力。
另外按揭乐东买房有弃房断供的风险，如果贷款人和银行因为弃房断供发生纠纷，很可能也会把开发商卷入其中。因此如果乐东购房者选择全款乐东买房的话，开发商一般都会给予乐东购房者很大的优惠。
3、全款乐东买房的乐东购房总成本比较低。上文中我们计算过按揭乐东买房的乐东购房总成本，虽然按揭乐东买房的初始成本比较低，但是乐东买房总成本却很高。
200万的乐东房子通过全款乐东买房可能只需要180~190万，但是通过按揭乐东买房的话，最后的乐东买房总成本可能会超过340万，这两者的差距还是非常大的。
4、全款乐东买房的乐东房产证是没有抵押的乐东房产证，没有抵押的乐东房产证其实有很多附加价值。像在购买第二套房的时候，有可能还会享受首套房的优惠。
另外乐东房产证没有抵押，可以享受到低息贷款，房抵经营贷的贷款利息一般低于4%，远低于房贷利息。
海南乐东楼盘卖点：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。，海南乐东县买房。
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