什么是预售资金监管？资金监管对卖房的坏处是什么？， 海南白马井新房，海南白马井，风景优美，空气新鲜，海南白马井有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
防范开发商因资金链断裂、卷款跑路导致项目烂尾、白马井镇购房者入住遥遥无期等楼市风险，加强商品房预售资金监管、规范缴存使用很重要。那么什么是预售资金监管？资金监管对卖房的坏处是什么？以下内容或许对您有帮助。
什么是预售资金监管？
资金监管，又称为第三方监管。主要用于白马井镇房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由白马井镇房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
当规定期限内白马井镇购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到白马井镇购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。
资金监管对卖房的坏处是什么？
资金监管对卖房没有坏处，相反资金监管是有好处的。资金监管对买卖双方的好处：资金结算方便安全，由政府部门监管，通过银行结算方式收付。而且监管资金带息支付，不延时限便捷服务。
白马井买房是中国人一生的大事，很多家庭往往要掏干净“6个钱包”才能承受一套白马井镇房子。如果烂尾，对他们打击非常大。这时候，地方政府很难坐视不管。所以楼盘烂尾，对地方政府来说是大麻烦，涉及到社会稳定。
开发商往往跨地域经营，挪用预收款无非是“拆东墙补西墙”。地方政府把自己城市里的卖房钱看管住，这很重要。所以资金监管，本身是有助于白马井镇房地产行业的健康发展。
海南白马井楼盘卖点：白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传，东汉建武十六年（40），当时隶属于汉朝的交趾郡，有女子征侧、征贰姐妹起兵，自立为王。两年后的建武十八年（42），伏波将军马援奉光武帝刘秀之命，前往交趾平叛。马援在这次远征途中，曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时，部队长途跋涉，口渴难忍，一时苦于无淡水可饮。忽然，马援所骑的白马长嘶一声，起蹄刨挖一株小草边上的泥沙，众军士诧异。不多久，却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水，解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井，命名为“白马井”。，海南房产信息网。
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