乐东龙栖湾房价，海南乐东龙栖湾购房限购吗？乐东的滨海楼盘。最靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。海南乐东龙栖湾旅游区买房资格内容细则？北方人如何在乐东龙栖湾旅游区买房，面对这些疑问，海南王伟为大家汇总了乐东龙栖湾限购政策完全解析，想在乐东龙栖湾买房的“候鸟”不妨先来了解一下！
一、乐东龙栖湾买房条件
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、乐东龙栖湾购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南限购后，乐东龙栖湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来乐东龙栖湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南买房政策全面解读
海南乐东龙栖湾购房限购吗？以下是海南购房政策概括剖释：
2018年4月22日：海南全域限购政策
1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
王伟解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，乐东龙栖湾房产升值潜力逐渐被人看好，加上乐东龙栖湾购房门槛会越来越高，乐东龙栖湾房源将会越来越少。
三、北方人怎么在海南乐东龙栖湾买房
“候鸟”怎样在乐东龙栖湾旅游区购房？海南乐东龙栖湾买房那里好？乐东龙栖湾旅游区哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了乐东龙栖湾优质楼盘，仅供参考！
1、中和龙沐湾·海润源 均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，楼盘卖点：一线海景房，社区配套完善。
2、福乐多花园 均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，楼盘卖点：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。。
3、江南乐居 均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧，楼盘卖点：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。。
4、隆鑫诺亚方舟 均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区，楼盘卖点：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。。
5、华信广场 均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，楼盘卖点：大三亚圈，与三亚气候相仿，盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低。海滩和夕阳不错，适合度假。。
6、美好·龙沐湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘卖点：大三亚圈，与三亚气候相仿，盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低。海滩和夕阳不错，适合度假。。
7、龙栖湾温泉1号 均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘卖点：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。。
8、龙溪雅居 均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目，楼盘卖点：大三亚圈，与三亚气候相仿，盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低。海滩和夕阳不错，适合度假。。
9、国信龙沐湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，楼盘卖点：大三亚圈，与三亚气候相仿，盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低。海滩和夕阳不错，适合度假。。
10、龙栖湾波波利海岸 均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾 ，楼盘卖点：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。。
王伟结语：海南旅游房产的需求不同，乐东龙栖湾房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。乐东龙栖湾旅游区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018乐东龙栖湾购房政策，供大家参考。。。
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