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乐东新房|年底海南买房好还是年初海南买房好?带你一探究竟

2019-01-22 20:35:38浏览量(

摘要:乐东购房,按照以往的经验,每年的九、十月份是传统的“金九银十”销售旺季,年底和年初是乐东买房的淡季,开发商会有相关的优惠政策出来吸引海南购房者。可是面对现

年底海南买房好还是年初海南买房好?带你一探究竟 海南乐东县买房,无论是旅游度假、养老还是投资,海南乐东都是最好的买房选择。

年底海南买房好还是年初海南买房好?带你一探究竟

按照以往的经验,每年的九、十月份是传统的“金九银十”销售旺季,年底和年初是乐东县买房的淡季,开发商会有相关的优惠政策出来吸引海南购房者。可是面对现在居高不下的海南房价,每个家庭乐东县买房都是一件不容易的事情,那么对于我们海南购房者来说,到底是年初买还是年底买好呢?

一、年初乐东县买房的好处

1、年初乐东县买房能够享受国家利好政策

从国家宏观政策导向时间来看,通常国家会在年末的时候出台相应的政策扶持企业的发展。那么一旦出台了相关的乐东房地产政策,也需要一定的时间缓冲才能将政策下达到各个部门。例如贷款利率降低,大多都是从年初开始执行的。

2、房源多,机会多

年初很多开发商过完年,新楼开盘,房源比较充足,可供选择的房源多,选择的机会也多,价格上来说也会有相应的优惠。许多开发商在楼盘开盘的时候都会有相应的优惠,一般都会在年初进行。

3、年初银行资金较为充裕,贷款比较容易

年初是一年的开始,银行资金较为充裕,相比年末较利于贷款

二、年底乐东县买房的好处

1、年底乐东县买房可以避开来年“金三银四”海南房价上升

对很多海南购房者来说,会愿意选择春秋两季乐东县买房,因此也就有了“金三银四”和“金九银十”之说。随着海南购房者的入市,必然带来海南房价上升,所以年底乐东县买房还可能避免来年开春后海南房价的上升。

2、年底乐东县买房能够很好的考察房屋的采光和通风

找一个晴朗的早晨,看看选的乐东县房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚,那么你就不用担心了。因为冬天能进光,那么任何季节都能进光。再说通风,虽然通风好不好其他季节也能看得出,却也不如冬天这么明显。

3、年底楼市淡季,价格比较平稳

楼市一进入淡季,因为结婚等有海南购房需求的人相对较少,使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象。这时,有些需要年底回笼资金的房主便会以较低的价格出售房屋。开发商年底面临资金回流问题,有的开发商会利用优惠措施开展促销,比如推出特价房,吸引海南购房人。

三、年底年初乐东县买房的注意事项

1、能早买就早买

年前房源不多,如果有看好的乐东县房子,在价格相对比较优惠的情况下,比较适合入手。其实房贷不好办理的情况在年关年前年后都差不多,早一天排上号说不定就能早一天办理下来贷款。

2、年初乐东县买房要多看

因为年初乐东县买房,房源相对来说比较充足,可供选择的机会多,要多对比。不要被售楼处的销售人员说的给吓到,什么都快卖完了,再不买这个户型的就快没有了等等。对于他们提出的利好政策和优惠,要切实了解清楚。

3、抓住低利率的机会,注意政策层面转向

贷款利率低,意味着支付的利息就少,乐东县买房成本低,这种时候比较适合乐东县买乐东县房子,像2018年的几次降息政策后,人们的海南购房热情高涨,就是很好的佐证。宽松政策也间接地刺激了海南房价上涨,因此注意利率的增减,可以判断政策层面的转向,进而能判断海南房价的大致趋势,跟着政策走。

4、留意利好规划

一个地方乐东县房子价值增长和保值能力如何,主要取决于人口,也就是需求的支撑,这个时候地区规划和产业结构就是吸引人口的重要砝码。随着“房住不炒”概念的深入,未来乐东县房子将回归居住的属性,也就是说,要是自住的话还好,投资则要更加慎重。

5、手里资金情况

乐东县买房的首要前提条件就是资金充足,买符合自身经济实力的乐东县房子,量入为出,过度透支自己乐东县买房,到头来痛苦的还是自己。

海南楼盘卖点:海南乐东地理位置优越,交通方便。处于三亚旅游城市和八所工业区中间,有铁路、高速公路(环岛西线)贯通,且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场,有62.5公里长的海岸线和正待开发利用的岭头天然避风渔港,海运、陆运、空运都很方便。三是水利、矿产资源丰富,开发利用价值高。,海南楼盘

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