婚后买房一定是共同财产吗？婚后买房好吗？ 海南乐东楼盘，乐东四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
乐东县房子对爱情、婚姻、家庭的重要性不言而喻，对于大部分中国人来说，有了属于自己的乐东县房子，才有一个稳定的、属于自己的“家”。随着社会经济的发展，乐东县房价一路飙升，乐东县房子的经济价值也越来越受关注。那么，在新婚姻法下，婚后海南买房一定是共同财产吗？婚后海南买房好吗？
一、5种方式婚后海南买房也可属于个人财产
1、婚前订立财产协议
如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产海南买房时，乐东县房子就属于个人财产了。
2、父母海南买房，然后赠与子女
比如男方把钱给父母，由父母出面全款海南买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，乐东房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，只要明确表示受赠人仅为男方，这样乐东县房子也属于个人财产。不过，这种方式牵涉到乐东房产赠与，要缴纳的税费比较多。
3、婚后卖了婚前个人财产，用该款项海南买房
比如男方在婚后将婚前个人财产卖了，然后用该款项再海南买房，这样乐东县房子就属于个人财产了。但前提是能够明确出示证据证明海南购房款的来源是婚前个人财产，此类案件中经常出现举证困难问题。
4、婚后海南买房协议
婚后海南买房时，有些男方往往为了示爱表达自己的心意，通常会只在不动产权证上写女方的名字，并且签署了婚后海南买房协议，明确乐东县房子归女方一人所有，因此在此情况下，乐东县房子就算作是女方的个人财产了。不过对于这种做法，小编的建议就是：男方要慎重，小心“人房两失”。
5、夫妻一方主动放弃乐东县房子
如果夫妻最终走到了离婚的地步，但夫妻一方主动放弃了乐东县房子的，那么该乐东县房子就会算作是另一方的个人财产了。不过，在实际生活中这种情况是很难遇到，毕竟在如今乐东县房价高企的时代里，乐东县房子可是很贵重的。
二、婚后海南买房好吗？
1、乐东房产明确
结婚后两人共同为乐东县房子而努力，一起还房贷，这样的乐东房产权更为明确，且不易被混淆，而且也可以避免不必要的麻烦。
2、乐东房产的赠与
婚后进行海南买房的夫妇，如果是一方出钱，根据新的规定，在办理乐东房产证明时，若另一方也在场，且被同意在场签字，则乐东房产属于双方的共有财产。
3、婚后财产公证
财产公证是婚前和婚后都可以进行的，这公证主要还是确定双方财产的归属，划分好夫妻双方的个人财产和共同财产，以规避日后协议离婚时的财产纠纷。当然，如果夫妻双方足够信任的话，也可以不用去做这个财产公证的。
4、经济压力小
婚后海南买房是夫妻双方的事情，相对来说经济压力会比较小一些，两人一起存钱要比一个人存钱快的多，也会减轻许多房贷带来的负担。其次，双方在生活一段时间后会对海南买房这个事更为理性，对房屋的区位要求也会更为准确，比较能选择更为合适的乐东县房子。
海南楼盘卖点：乐东靠山临海，海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆盖率达62.95％。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方最大的莺歌海盐场等旅游景观。，海南乐东房地产。
婚后买房一定是共同财产吗？婚后买房好吗？此文由臻房小狄编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/30137.html
