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乐东县二手房——家装常见50个问题,老司机为您一一解答

2019-02-22 20:25:09浏览量(

摘要:乐东买房,新业主刚接触新房装修的时候,一头雾水,脑子里有各种各样的问题要问,为了让用户们更快更全的了解,业主们所提出的常见问题的解答,今天小编就为大家整理了一些装修中最常

家装常见50个问题,老司机为您一一解答 海南乐东房产,乐东独居特色的民族风情。也正是由于海南乐东独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南乐东买房。

家装常见50个问题,老司机为您一一解答

新业主刚接触乐东新房装修的时候,一头雾水,脑子里有各种各样的问题要问,为了让用户们更快更全的了解,业主们所提出的常见问题的解答,今天小编就为大家整理了一些装修中最常见的几个问题,希望能帮到有需要的朋友。

1.问:在旧房装修过程中,旧墙皮是否需要铲除?

答:旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化,使用时会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板,但这种方法造价较高。

2.问:门和门框不平,锁舌框向里错了5-8毫米。这种情况如何处理?

答:门距门框是有标准的,一般为3-5毫米。这是为了防止热胀冷缩,如果出现这种情况,需要调整门和门框的距离。

3.问:一般装修多久之后适宜入住?

答:在保证材料环保的前提下,一般7-10天后可以入住了。但一定要把握材料是否环保。

4.问:蹲便器下水可以改成坐便器吗?

答:可以改。但施工时一定要做好防水处理。

5.问:厨房是否应该和餐厅隔开?

答:厨房要考虑到油烟问题,所以最好隔开。可以选择的材料有轻钢龙骨隔断、玻璃隔断等。

6.问:如何挑选瓷砖?

答:首先听声,一手托着瓷砖,敲击瓷砖边缘声音是否清脆;其次看瓷砖的平整度,可以用两块瓷砖合在一起,看是否翘曲。再次用尺丈量误差。最后在逆光情况下看瓷砖表面是否有气泡。

7.问:一年半的乐东房子,通风采光良好,刷涂料还需要铲除旧的吗?

答:首先需要分清墙皮腻子是否为防水腻子。如果是普通821腻子,那就需要铲除。反之,就不需要铲除。

8.问:墙面需要刷几遍涂料?

答:一般为2-3遍。要特别注意涂料中加水的比例,以达到最终的装饰效果。

9.问:大理石被磨花后如何处理?

答:如果能找到原厂家,最好进行抛光处理,再进行上光打蜡。

10.问:窗套和门套是否可以不做?有何利弊?

答:可以不做。主要取决于设计风格。但如果没有做门窗套。手经常接触的地方容易脏。

11.问:家庭综合布线开槽是在地面还是在墙上开?或者都行?

答:根据您现场的情况,比如地面贴地砖或铺实木地板可采用在地面走线。如果是复合地板最好走墙面,因为复合地板下没有龙骨,无法预留穿线管高度。墙面走线一般造价偏高。

12.问:我家阳台有下水口,厨房无地漏,厨房阳台隔300的承重墙,问洗衣机、拖布池?

答:一般不建议采用此种方法,因为容易造成楼下渗水。

13.问:请问外墙砖可否用于休闲室?

答:可以用,如果内墙砖改外墙不建议使用。

14.问:亚光的实木地板,保养时需要打蜡吗?

答:可以打蜡。

15.问:家中无人时花瓶开裂,地板被水浸泡了好久,等发现时水都干了,原本铺得很平整的地板在接缝处鼓起,象是一个一个的格子,估计地板已经不平了,请问如何修理?不会就此报废,要重铺地板吧?

答:这种情况属于瓦变,如果情况不严重可以使用。如果严重需拆除瓦变部分即可,同时需要注意色差。

16.问:松木龙骨上用刷防火漆吗?

答:需要,特别是隐蔽处,如吊顶。

17.问:有的装饰公司说墙面走线不能开横槽,只能开竖槽,有此说法吗?

答:有,最好先看一下是否为承重墙或非承重墙。

18.问:虽然说在墙上和地面开槽都可以,但我有两个问题1、我的乐东房子是地暖,要用复合地板,应该无法在地面开槽(会破坏地暖)2、我的乐东房子是框架结构,即无承重墙,墙体很薄,可以开槽吗?

答:1、无法在地面开槽;2、可以开槽。如果条件允许开槽注意保温隔音。

19.问:12月再装修是否合适阿?是否应该停暖后装修?

答:12月可以装修,没必要停暖后装修。

20.问:请问:可以用密度板做门套吗?是否容易变形?

答:可以做,先肯定密度板是否环保,密度板由于本身材料特性不易产生变形。

21.问:看过来衣柜里贴了波音软片,总感觉有味,这东东是不是不环保啊…答:在没有实际查看柜体之前,初步估计柜体材料有问题,但也不排除波音软片本身质量问题。

22.问:玻璃洗手池的弊处何在?怎么知道是钢化玻璃?

答:因为玻璃本身容易挂油垢,给以后的清洗带来麻烦。最好购买的时候要求注明产品是否为钢化玻璃,同时洗手池上有一个钢化点可以仔细查找一下。

23.问:如何识别塑钢窗里的钢衬质量是否合格?

答:主要看塑钢窗接口处的钢型看是否连接牢固。

24.问:预应力混凝土板底上的灯位,要移动位置,如何处理?

答:混凝土楼板可以开槽移灯位。

25.问:地板安完了之后有裂缝怎么办?

答:实木地板本身水分就比较大,如果出现裂缝就很难修复,建议将原有木地板拆除重装。

26.问:柚木上清油和浅色松木上色漆再上清油相比,哪种效果比较好?哪种会便宜些?

答:如果效果好的话是柚木,但是价格会高一些。松木的价格比较低但是效果不好。

27.问:顶棚上无吊顶,电路应该怎样改造?

答:使用2.5平米的国标护套线,直接开1CM的槽,将线埋入槽里使用固定线卡,然后用快粘粉或者使用石膏填补再刮腻子即可。

28.问:买墙砖的时候要买阴角线,阳角线吗?

答:看你选用哪种类型的砖,一般是没有必要的。

29.问:华润的系列漆中以下几个品种:“华润”、“爱的”和“世纪明珠”哪个更好一些?

答:华润是聚酯漆属于油性,三种品牌都比较不错。

30.问:16安培和20安培的电流,分别对应的是直径多少的电线呢?一般多少瓦以上的要用16安培的?多少的要用20安培的呢?

答:采用国标2.5平米的就可以了。

31.问:请问后补的瓷砖是否会与原瓷砖颜色不一致?

答:后补的墙砖,刚开始与原有的是有一点色差,但时间长后,就不会太明显。

32.问:雨季装修应注意些什么?

答:注意材料的防潮处理。工艺方面应谨慎处理。如:油漆、墙衬等应注意:第二道工序必须在上一道工序的施工面完全干透后,才能进行;雨天避免刷清油;雨天注意防止雨水淋湿室内成品与半成品。

33.问:我家客厅和阳台是连接的,中间不想做门。客厅铺玻化砖,阳台想用仿古砖。客厅与阳台中间用什么形式的砖做过渡比较好?

答:黑色大理石比较好。

34.问:有人建议将不锈钢水槽做成台下盆,理由是有利于清理台面并且台面能粘结牢固。但我看中的水槽是有挡水边的,有必要再做成台下盆吗?

答:不需要。

35.问:一直想寻找带色差的瓷砖,但总是被告知没有色差,而国产的仿古瓷砖虽然单砖看来有些色差,总体铺来却又是图案重复。请问该怎样入手寻找带色差的瓷砖?

答:瓷砖色差是指在同一批产品颜色,花纹应该是完全一样,但由于生产工艺的原因而造成的不同。另一方面在施工过程中由于吸水率不同,或铺贴时间的先后等原因都可能引起色差而,你说的情况不属于色差的范围。

36.问:我家的施工队长说PPR管试压只要2小时,理由是管道是焊接的,强度好,两小时没压降就可以了,没必要象铝塑管一样试压24小时。我查了一些装修验收标准,都没找到依据。他说的对吗?

答:水管试压达到两小时,就可以。压力要达到七到八公斤。因为日常用水的压力是三到四公斤。然后看压力表下降速度的快慢,再检查管件接头有无渗漏。

37.问:卫生间和厨房由于改下水道原因,地坪高于房间,房间内铺复合地板不想打龙骨,应该如何处理?

答:首先复合木地板本身不用铺木龙骨,其次厨房卫生间的地面在施工时应该顺着地漏的方向铺设坡度。因此水不可能倒流到地板上,除非下水道堵塞。

38.问:高密度海绵内胆的沙发会变形吗?

答:是沙发就会变形,只是时间长短问题。

39.问:什么牌子的PPR管性能价格比好?

答:皮尔萨

40.问:我想了解一下贴瓷砖的水泥用什么型号的比较好?

答:建议您选用325号水泥的,强度稍高些。

41.问:露天阳台如何做防水处理?

答:采用三油两毡的施工方法,即先刷一层聚胺酯,再铺一层油毡,再刷一次聚胺酯,再铺一次油毡,最后再刷一次稍厚的聚胺酯。油毡一定注意搭接,接口朝向流水一面,油毡的非流水一侧应向上翻15-20公分。

42. 问:我想咨询通常所说的基层处理包不包括铲除原墙皮?

答:一般装饰公司对铲墙皮是这样规定的,即铲除钙化层以上的浮灰。所以基层处理包括铲除原墙皮。但对非清水性(油漆一类)的铲除,因为要更多的投入人工,所以是不括在内的。

43.问:原先地面铺的是花岗石地砖,现在想重新铺复合木地板,请问要注意哪些问题?

答:如果您不是非常在意提高空间高度的话,原有的地砖完全没有必要砸掉,只要在上面铺复合地板即可。

44.问:我们现在处于筹备阶段,初步准备看好家居款式、风格和颜色后再动工,不知这种方式可行么?

答:可行。

45.问:冬天装修到底对装修质量有没有影响?

答:如果供暖良好,几乎没有影响!

46.问:我们想在屋子的一面墙上打一个整体书桌,就是一块长板贯穿(3米),厚10公分左右,下面不想加任何抽屉、柜子或立柱,做书桌用。不知技术上是否可行?

答:原则上不行,因为目前市场上售卖的板材最大长度为2.44米。而且现在16-18mm的板材厚度也不足以支持这样大的跨度。

47.问:铺砖、铺实木地板、安门框门套、装踢脚线,刷墙这5者的先后次序,该怎样排列?

答:先安装门框后铺砖,把油漆底子刷好,再铺地板。安装好踢角线后刷最后一遍墙漆。

48.问:选购油漆时应该注意哪些方面?

答:刷家具、木漆选一般性的聚酯漆,其手感较好,漆门窗套应选择耐黄变漆,漆地板是专用漆,需要彩色的,应选调和漆,建议您去正规材料市场购买。

49.问:两年前墙面刷的多乐油漆,现在可以直接往上再刷一遍吗?

答:以,但是必须要扫去浮灰,清除个别开裂或剥离的局部,刮好腻子后再涂刷。

50.问:防潮垫用铝塑膜好,还是塑料的好?

答:铝塑膜的好,这样可以返射热量,提高室内温度。

海南楼盘卖点:近年来,乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点,受到内地购房者的关注,同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站,极大方便了旅客的流动,从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站,很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。,海南楼盘

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