乐东买房——购买期房什么时候交契税，买期房要交哪些费用

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购买期房什么时候交契税，买期房要交哪些费用 乐东房产，越来越多内地人来海南乐东买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

大家如果要买乐东县新房肯定一般都会去楼盘看海南房子，一般去看的时候就会发现开发商卖的海南房子都是还没有修建好的，如果要购买在购买了之后都会等待一段时间，一般这种海南房子就是期房了，接下来大家就来一起了解一下关于买期房什么时候交契税以及买期房要交哪些费用的相关问题吧。

购买期房什么时候交契税

1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有乐东房产证统一下来时才会给你。

2、接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识，契税：买方购买家庭的首套房且所乐东购房屋为普通住房的需要按1.5％缴纳，证载面积低于90平米的普通住房需按1％缴纳，非普通住房按3％缴纳。

3、也就是说，按照相关规定，契税在可乐东房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑，建议您去当地的政府相关部门进行询问。

买期房要交哪些费用

1、房款，选择贷款的乐东购房者，需要准备首付款。选择全款乐东县买房的，需要把总房款准备好。

2、税费，住宅需要缴纳的税费种类有契税。

3、住宅专项维修资金，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。

4、物业费，自乐东购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。

5、权属登记费，权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证，需将权属登记费交给代办公司，自办产权证，直接交给不动产登记中心。

6、代办费，一般选择贷款乐东县买房的乐东购房者，需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理乐东购房者贷款、办理产权证的事宜，乐东购房者需要交一定金额的代办费。

前面的文章为大家介绍的就是关于买期房什么时候交契税以及买期房要交哪些费用方面的问题，通过上面文章的介绍大家有没有一些了解呢？大家如果要购乐东县买海南房子需要缴纳的税费还是不少的，一般在办理的时候大家都可以跟卖房的工作人员好好的问一下，这样才知道怎么弄。

海南楼盘卖点：乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。，乐东买房。

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