130万的房子首付多少？交首付前要注意什么？ 乐东房子，能用有限的钱，在乐东买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，乐东买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
现在想要买一套好一点的乐东县房子，没有几百万估计是那不下来的，这还是针对乐东房价不是很高的城市，不过并不是每个人都想要购买又大又好的乐东县房子，现在大部分人对乐东县房子的要求就是适合居住就行，其实在有的城市130万的乐东县房子也挺不错的，那么如果贷款购买130万的乐东县房子首付多少？交首付前要注意什么？
130万的乐东县房子首付多少？
1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20％。公积金贷款海南购房面积大于90平米的，最低首付30％以上；
2、银行按揭贷款海南购房首套房最低首付30％以上；
3、现在按揭乐东买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的；
4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
交首付前要注意什么？
1、看开发商的资历
开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。
小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。那么，怎么辨别呢？可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。
2、核实开发商五证是否齐全
我们要核实开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》这五证，它表明了所售房屋是合法项目。特别要提醒的是，海南购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。
3、认真审查海南购房合同
由于海南购房合同太过专业，导致许多海南购房者都无法理解，所以，海南购房者一定要逐条查海南购房合同，一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来，以免后期吃大亏。
以上就是130万的乐东县房子首付多少？交首付前要注意什么的全部内容，大家可以根据上文说到的公式算一下，一般首付是乐东县房子总价的百分之三十，所以130万的乐东县房子，大家应该准备好四十万左右的首付款，现在乐东县房子的乐东房价都偏高，乐东买房也不容易，所以尽量不要在乐东买房过程中出错哦。
乐东优质楼盘推荐
1、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口
2、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
3、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道
4、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目
5、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧
6、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
7、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
8、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
9、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区
10、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区
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