二次房贷的利息是多少？房贷出现断供该怎么办？ 乐东房产信息网，乐东买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进乐东购房误区里。
房贷也分次数的，不过很多朋友都是首套乐东买房首套贷款，但是生活中也有很多朋友是第二次购乐东买乐东县房子，也需要贷款乐东买房，这就是大家平时有听到的二次房贷，不同次数的房贷在利息上也会不同，所以大家在做这些事情之前要针对性的了解到位，那二次房贷的利息是多少？房贷出现断供该怎么办？
二次房贷的利息是多少？
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。
2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10％，也就是7.21％。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55％（10年期），公积金贷款基准利率为4.5％。
3、二套房贷的贷款利率的调整，第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10％，而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低乐东房地产价格的涨幅。
房贷出现断供该怎么办？
1、要求延长还款期。大多的海南购房者在贷款时会选择10年～20年的还款年限，如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。
2、寻求外部资金帮助。如果自己确实无力偿还了，可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有逾期记录的，贷款机构都会给个借款人批一定额度的贷款，这是信用贷款，利息也相对比较低。
3、要求暂停还本金。如果海南购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
4、再向银行借钱。其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，因而颇受房贷客户欢迎。
5、主动卖房。如果海南购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么小编只能建议卖房。需要提醒海南购房者的是，还在按揭中的乐东县房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，乐东县房子还抵押在银行手里。
以上就是有关二次房贷的利息是多少？房贷出现断供该怎么办的全部内容了，大家在办理二次房贷的时候，对利息的收取不能按照首次房贷这样来计算，应该重新了解一下二次房贷的利息，然后再按照相关政策来计算，大家在还房贷的时候注意最好不要出现断供的情况。
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