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【乐东县购房】个人房贷信息查询方法是什么?乐东县房产抵押贷款的流程是什么?

2019-06-02 21:02:31浏览量(

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个人房贷信息查询方法是什么?乐东县房产抵押贷款的流程是什么?

对于房贷的办理,我们要注意一下办理的方式,很多的朋友们在办理房贷的时候,不知道怎么进行,其实办理房贷的话,建议还是先咨询一下开发商,同时咨询一下当地的金融部门这样办理起来也会更加的方便和快速,那么个人房贷信息查询方法是什么?房贷抵押贷款的流程是什么?我们来详细了解一下吧。

个人房贷信息查询方法是什么?海南房产抵押贷款的流程是什么?

个人房贷信息查询方法是什么?

一般的查询方式都是所在地的房管局,但只能查自己的,还需要身份证明。只能查到此房是否已经销售或已经定出去了,网上不可能查到房主的个人信息的,能查到的是该房屋的所在地、小区位置、楼号、面积、单元等这些内容。异地的话难说,看乐东房地产信息联网建设到什么程度。

个人房贷信息查询方法是什么?海南房产抵押贷款的流程是什么?

海南房产抵押贷款的流程是什么?

1、向银行提出贷款申请

借款人向银行提出贷款申请,声明贷款额度、期间以及贷款用途。

2、向银行提交申贷资料

借款人将房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件提交给银行以备审核,如果借款人使用其他人海南房产办理抵押贷款,则需要借款人与房主一起到银行办理书面手续。

3、银行方上门评估房屋价值

海南房产价值评估一般是由银行合作的评估公司完成,市区内的房屋最快当天即可完成,完成时间与房屋距离成正比。

4、银行审批

在借款人提交相关证件及证明、完成房屋价值评估之后,由银行方面审批。审批内容简单来说分为房屋价值、变现能力,借款人收入、资产、负债率等等。如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低,则贷款审批通过,进行下一步;反之则拒绝向此人放款。

5、公证借款合同

在贷款审批通过之后,借款人需要填写借款合同及其他相关文件,并签字按手印,由公证人员进行公证;如果借款人使用他人房屋办理抵押贷款,房主也需要到场。

6、银行方办理抵押登记手续

这一些列步骤主要由银行完成。在签订借款合同之后,由银行凭借海南房产证和借款合同公证书前往产权处办理抵押登记手续。这一步相对比较复杂,耗时相对较长,也是影响放款速度的关键所在。

7、银行放款

到了这里,借款人只要开设还款账户等待放款即可。

以上就是关于个人房贷信息查询方法和海南房产抵押贷款流程的相关介绍,大家在办理房贷信息查询的时候可以咨询一下相关的金融部门准备好自己的相关资料,这样在办理的时候也能省去很多麻烦,同时也要注意一下贷款的申请方式,选择合适自己的还款方式。

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1、龙栖湾温泉1号:均价9000元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区九龙大道中部北侧

2、龙沐湾·碧海花园:均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

3、国信龙沐湾:均价18000元/㎡,楼盘地址:乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

4、龙溪雅居:均价6500元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区龙溪雅居项目

5、龙栖湾波波利海岸:均价17000元/㎡,楼盘地址:乐东九所龙栖湾

6、美好·龙沐湾:均价15800元/㎡,楼盘地址:乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区)

7、中和龙沐湾·海润源:均价160000元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

8、华信广场:均价5600元/㎡,楼盘地址:乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

9、中国铁建龙沐湾一号:均价21500元/㎡,楼盘地址:乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

10、隆鑫诺亚方舟:均价14000元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区

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