一楼带地下室真的赚到了？忍得了这些就可买

一楼带地下室真的赚到了？忍得了这些就可买 乐东新房，乐东买房前你对房子了解多少？乐东买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为乐东买房到底值不值呢？

在市场上，有什么海南房子是不少乐东购房者一听到就会赶紧跑开的？答案很显然，那就是底楼和顶楼，为了卖出这2类海南房子，开发商可谓绞尽脑汁，打出“买一楼带地下室”、“买顶楼送阁楼”的噱头吸引乐东购房者。开发商赠送的地下室，让很多人动了心：现在可是以面积来计算乐东房价，多得一个地下室，就等于多一些面积，真划算。但是，买一楼带地下室真的赚到了吗？小心掉入“地下室陷阱”。

一、一楼带地下室的优点有哪些？

1、价格较低，实用面积大

在市场上，由于一楼不太受人们所青睐，因此一楼的价格往往是非常低廉的，尤其是相对其它楼层来说。因此，买一楼带地下室的好处就是，实际面积比销售面积大，可用面积大。

2、出行方便

这个优点是显然易见的，因为一楼处于底层，所以它就不需要上下电梯或者是楼梯。也就是说，出门可以不依靠电梯，进出方便，即使电梯维护出行也不受影响；当危险发生时，比如火灾，地震等，一楼能够最快速度逃生，一般来说，较适合家中有老人、小孩的家庭。

3、靠近绿化区，容易接触大自然

现在开发商在建造海南房子时，往往都是向着绿化生态的目标而打造，因此，往往会在小区内设计绿化区。这样一来，一楼住户基本上开门就可以接触大自然了，平时可以在小区散步、锻炼，如果带有小花园，还可以种花种草，也是另一种惬意。

二、一楼带地下室的缺点有哪些？

在讲解一楼带地下室的缺点之前，小编想问问大家：你们住过一楼吗？其实，相信没住过一楼的人也知道，住一楼最大的缺点就是采光通风差，容易受小偷青睐，除此之外，还有哪些缺点是“送花园”也难弥补的呢？

1、采光差

你是不是以为越矮的楼层，它的采光就会越好？这当然不是的，从一楼就可以看出了。一般来说，一楼的采光比其它楼层差一些，如果再加上海南房子的朝向不好和楼间距小的话，那么住户可能常年难见阳光，一楼都是如此了，就更别说赠送的地下室了。

2、通风差，房屋潮湿

其实，地下室的通风差和潮湿这一点相信大家都是知道的，但是小编想告诉大家，一楼的通风同样也差，同样也比较潮湿，尤其是南方地区，没有地下室或架空层的楼栋，潮湿更严重，湿气重的时候只能一直开着空调。

3、蚊虫多和噪声污染

因为一楼靠近绿化区，在夏季里，草丛里最多的是什么？自然就是蚊虫了。由于绿化带中会藏着各种各样的蛇虫鼠蚁，尤其夏季，因此光是驱蚊这点就能操碎了心，此外还有楼上住户进进出出的开门声、脚步声，小区花园小孩子的嬉闹声，隔音不好分分钟周末也难睡个好觉。

4、私密度低和安全系数低

当然了，赠送的地下室是不用担心私密度低的问题，因为地下室本来就处于地下，较隐蔽，但一楼就不同了，来来往往的人轻易就能看到一楼住户的家居情况，私密度低。私密度低，安全系数也随之降低，尤其容易被小偷盯上，此外，还有可能遭受高空砸物，安全隐患大。

以上就是本文的全部内容了。由于一楼的行情不太好，因此在销售时，往往会赠与地下室来出售，于是就有乐东购房者问了，一楼带地下室的海南房子可以吗？小编觉得，只要大家忍得了上面这4大缺点的话，那么就可以购买，总而言之，大家在乐东买房时一定要根据自己的实际情况来选择。

乐东优质楼盘推荐

1、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧

2、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

3、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

4、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

5、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

6、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

7、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）

8、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

9、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

10、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

一楼带地下室真的赚到了？忍得了这些就可买此文由臻房小钱编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/56566.html