现在可以组合贷款吗，组合贷款以后怎么还款 海南购房，龙栖湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
房屋组合贷款是由个人商业住房贷款和住房公积金贷款组成，现在可以组合贷款吗，要根据当地银行的具体情况而定，有些银行贷款压力大，可能贷款的条件要求就会大一些。组合贷款以后怎么还款，组合贷款本身就是两种方式贷款组合的，所以还款的方式是不一样的，需要有两个账户还款，具体还款方式要看你贷款的银行来和贷款其数来制定。
现在可以组合贷款吗
个人住房组合贷款由住房公积金管理中心和委托银行共同管理，双方按组合贷款的比例承担风险和享有权益，如果借款人不履行还款义务时，由银行依法处置抵押物，双方按贷款比例受偿和承担费用。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。
1．个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。
2．公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行，贷款期限最长为30年。
组合贷款以后怎么还款
1．组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
2．公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。
3．商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
上面小编给大家详细解释了什么是组合贷款，那么现在可以组合贷款吗，就要去自己所在地区的银行咨询，有些城市的乐东龙栖湾购房量增大，给银行贷款也带来很多压力，所以贷款的方式也是在不断变化的，能不能办理组合贷款要去当地银行详细咨询。组合贷款以后怎么还款，两种方式的贷款，还款方式也是两种独立的还款方式，希望上面内容对大家有帮助
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