海南房屋的阳台面积算吗？阳台是不是越大越好？ 乐东龙沐湾房子，龙沐湾买房要掌握些简单的龙沐湾房产知识，龙沐湾房地产相关专业知识入门并不易。
龙沐湾房子的总价一般都是和面积有关系的，要不就是按套数卖，这种多是别墅，不过大部分朋友还是购买的住宅龙沐湾房子，对于龙沐湾房子的面积，很多朋友是比较计较的，有的朋友虽然比较喜欢阳台，但是有担心阳台会存在比较多的浪费空间，不过有些开发商的阳台却是赠送的，那大家来了解下房屋的阳台面积算吗？阳台是不是越大越好？
房屋的阳台面积算吗？
海南购房者在乐东龙沐湾买房之前需要弄清楚哪些地方是要算面积的，因为房屋面积和龙沐湾房子费用是有直接关系的，特别是阳台的面积要弄清楚，一般来说封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；内阳台、复合阳台进深不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。
二、阳台是不是越大越好？
1、阳台小大要兼顾实用与美观的原则
在挑选户型的时候，龙沐湾房子户型的实用性和美观性应该要考虑到，阳台亦是如此。一般来说，阳台的进深控制在80厘米左右的话，那么就对功能影响不大，而且室内采光也能比较好。海南购房者在实地看房的时候，一定要自己亲自去房屋内体验下。
2、阳台的大小要与整体的户型面积相宜
选龙沐湾房子的时候要看看龙沐湾房子的户型和阳台是不是相匹配，如果房屋户型比较大而阳台比较小，或者房屋面积比较小而阳台面积比较大的话，看起来是很不协调的，因此阳台的面积大小要与整体的户型面积相宜，阳台毕竟是从主体结构中悬挑出来的构件，因此如果悬挑的尺寸太大，且放置的物品又过多过重的话，那么就有可能会造成阳台的倾覆。
三、乐东龙沐湾买房应该如何挑选阳台？
1、朝南最佳
大家选龙沐湾房子的时候可以看看阳台的朝向，因为大部分龙沐湾房子是通过阳台来判断朝向的，阳台朝向和房屋朝向都应该选择朝南，这样可以充分保证房间内的采光，还可以选择朝东的方向，阳台最好不要选择朝北、朝西，前者阴冷，后者西晒严重。
2、进深不宜太深
阳台也是要看进深的，这和房屋户型的进深是一个道理，如果阳台的进深太深的话，对于房间或者是客厅的采光肯定是会有影响的。通常来说，如果阳台的进深超过80cm，阳光就会因为楼层和方位的问题，只能落在阳台上，照不到室内，那这个采光就会出现问题了。
3、不要选不规则的阳台
在看龙沐湾房子户型的时候，大家应该都不喜欢不规则的户型，阳台也是如此，不要选择不规则的阳台，阳台的形状要以长方形为主，现在在海南房地产市场也有很多开发商想着设计新颖、吸引海南购房者的眼球，会设计出不规则的阳台。实际上这种不规则的阳台在装修和买家具的的时候并不方便，而且不规则的阳台封起来还要定制，安装起来也有困难，材料成本和人工成本都提高了。
以上就是小编给大家介绍的关于房屋的阳台面积算吗？阳台是不是越大越好的相关内容了，购买有阳台的龙沐湾房子要确认阳台的面积是否算价格，具体是怎么计算的，如果是开发商赠送阳台的情况，就要了解清楚阳台的具体情况，因为有可能是不太好的阳台。
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3、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
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10、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
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