乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 乐东房价 > 正文

海南乐东龙沐湾楼盘解读:新房验房程序有哪些?购房者要了解清楚

2019-09-07 20:25:06浏览量(

摘要:乐东龙沐湾养老,对于购买新房的龙沐湾购房者来说,在办理完房屋买卖手续之后还有更重要的事情等待着大家,就是验房。因为新房大多都是期房,期房在出售的时候还没有完成交付,龙沐湾购房者需要等待一段

新房验房程序有哪些?购房者要了解清楚 海南龙沐湾新房,龙沐湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

新房验房程序有哪些?购房者要了解清楚

对于购买海南新房的海南购房者来说,在办理完房屋买卖手续之后还有更重要的事情等待着大家,就是验房。因为海南新房大多都是期房,期房在出售的时候还没有完成交付,海南购房者需要等待一段时间才能拿到房屋,在拿到房屋的时候需要对房屋进行验收,在验收房屋之前就要了解清楚海南新房验房程序有哪些?

海南新房验房程序有哪些?

验房之后海南购房者就可以进行装修或者直接入住了,在验收海南新房的时候是有好几个步骤的,不是海南购房者进房屋里面检查一圈就完事了,这是一件严谨的事情,因此就需要了解清楚关于验房的程序。

1、检查房屋手续

在开始验房之前,海南购房者应该先查看开发商的三书一证一表,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《乐东龙沐湾房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》

2、确定房屋面积

对于自己所购买的房屋面积,海南购房者应该根据面积实测报告数据(盖测绘公司公章,测绘员资格章)对照海南购房合同上的面积。

3、看房屋结构

在验收房屋的时候,海南购房者应该对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向龙沐湾房地产商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和龙沐湾房地产商交接时如实做好书面记录,并要求龙沐湾房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;

4、清点房屋使用情况

海南购房者还应该按照海南购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求龙沐湾房地产商在交接清单上注明,并要求龙沐湾房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。

5、确定房屋物业情况

对于物业,海南购房者也是需要进行验收的,海南购房者对龙沐湾房地产商提供的物业交付核验单,或交屋单中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章。

6、交费

海南购房者如果对于房屋和物业都没有什么意义的话,就需要交纳的相关的费用了,包括了物业管理费(应有市物价局批文)、房屋面积差补款等。

以上就是关于海南新房验房程序的相关内容,希望对各位海南购房者有所帮助。广大海南购房者都希望自己购买的房屋是完美的,因此在房屋验收的过程中应该进行检查,如果发现房屋出现什么问题的话应该及时提出来,并且规定时间让开发商进行处理,如果没有处理的话,那么只会给自己日后的居住来带不便。

龙沐湾优质楼盘推荐

龙沐湾优质楼盘推荐

1、龙沐湾·碧海花园:均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

2、清凤椰林阳光:均价待定元/㎡,楼盘地址:乐东县抱由镇乐东中学旁

3、龙栖湾·新半岛:均价15000元/㎡,楼盘地址:乐东九所龙栖湾

4、福乐多花园:均价14800元/㎡,楼盘地址:乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口

5、龙栖湾温泉1号:均价22600元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区九龙大道中部北侧

6、隆鑫诺亚方舟:均价1200万元/套起元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区

7、华信广场:均价9000元/㎡,楼盘地址:乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

8、江南乐居:均价12500元/㎡,楼盘地址:乐东县抱由镇永明桥东侧

9、国信龙沐湾:均价18000元/㎡,楼盘地址:乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

10、中国铁建龙沐湾一号:均价17000元/㎡,楼盘地址:乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

海南乐东龙沐湾楼盘解读:新房验房程序有哪些?购房者要了解清楚此文由臻房小殷编辑,转载请注明出处!http://www.fang555.cn/zhinan/63842.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470