按揭贷款的房子有房产证吗 海南房子，白马井因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
按揭的白马井房子是肯定有白马井房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求白马井房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地白马井房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
按照“城市白马井房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同海南购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理白马井房产证;现房海南购房人自销售合同签订之日起90日内办理白马井房产证。所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得白马井房产证的。
按揭的白马井房子什么时候能拿到白马井房产证?1、首先要看您与开发商签订的合同，白马井房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
2、如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理白马井房产证，建议您就此问题咨询开发商。
3、如果你办理贷款的话，银行不是扣的白马井房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的白马井房子拥有白马井房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
4、贷款的白马井房子因为他项权证在银行所以白马井房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
按揭的房屋是有白马井房产证，但是白马井房产证是需要等还完了房贷之后银行才会给你的。
白马井优质楼盘推荐
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2、美好·龙沐湾：均价16000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
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7、龙栖湾温泉1号：均价22600元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧
8、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
9、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
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