看房角度不同效果也不同 找到好房看这四点 海南乐东房产，乐东过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
相信只有小部分人群，在海南买房前会制定清晰计划，做好资金预算，留好家庭备用金。海南买房也不像买白菜，所以看房的过程中，难免因为地段、户型、预算等等，困扰乐东购房者的思路。这时我们都会互相比价，这个海南房子贵了，但那个海南房子性价比又高，总是在挑选。纠结选这个房源？还是选那个房源？迟迟不肯出手海南买房，可能有的乐东购房者错失了海南买房的好机会。其实小编想说您只要四个步骤就能确定房源，这步骤是什么呢？
海南房子外部
第1步：网上寻房
当你对于自己想要什么样的海南房子，想要多大的海南房子都还没有具体的答案时，上网搜索无疑是一个明智的选择，至少你可以看看别人都在买什么样的海南房子，或者什么样的海南房子受欢迎。
不过，网上说的，并不一定全对，可以作为参考，但不要全信。海南房子是人造的，既然是人造的，那就难以完美，你要学会分清问题的主次，哪些问题是不能容忍的，哪些问题是不必计较的，然后在心里排个序。
第2步：实地看房
把片区所有不错的楼盘都看一遍，心里有比较了才有数，筛选出自己中意的两三个楼盘也不是难事。不过，需要注意的是，最好买品牌开发商的海南房子，一类是大型国企，一类是万科、金地这样上市房企。因为现在海南房子各种各样问题多，小开发商卖完海南房子就跑了，大开发商靠谱些。
第3步：综合考虑
海南买房这事并不是你一个人的事，尤其是当你的父母还赞助了些，所以你心里有数还不行，最好也要问问家人的意见，看看他们有没有什么需求。
而且，父母有丰富的生活经验，会从日常居家角度去看海南房子，哪些是花哨不实用的，哪些是必需的，他们都能给参考一下。
第4步：锁定目标
当经过了网上查询、现场看房的步骤，并吸取了家人们的意见之后，你的目标应该就比较明确了。接着，再去看看几个意向楼盘，比较一番之后，目标房源基本就能敲定了。
海南房子内部
1、看采光
因为现在海南房子的容积率太高，海南房子太密，看样板房根本看不出海南房子的光线如何，一定要去实地看看光照，不然很容易买到光线不足的海南房子。现在的海南房子一般是两梯四户，最佳的是靠最东边的三房，一般会南北通透，夏天会比较透气。其次是中间靠东侧的不通透的两房，一般太阳能照进来的时间是早上8点到下午2点，夏天能避开西晒。
2、选购楼层
楼层高低直接决定光照，楼层太高，老人不习惯，电梯一旦坏了，出行就十分不便；楼层低，光线很可能就被前面楼挡住了，因此建议大家海南买房考虑10层至20层。楼层越高，空气就会越稀薄，这种情况非常不适合一些特定疾病的人居住。长期居住在16层以上，可能会造成一部分儿童性格封闭，影响孩子的健康成长，成年人相对来说也会容易心情郁闷。
3、选购户型
一套海南房子的户型和结构后期是很难改变的，所以乐东购房者在选择时，千万不要忽视。习惯上，我们把房间的主采光面称为开间（面宽），与其垂直的称为进深。户型的方正就是指进深和开间之比合理。一般来说进深和开间之间的比例，一般介于1:1.5之间为好。户型也要有好的通透性，做到通风和采光的良好，做到南北通透。
4、功能区分布
对于不同的生活功能来说要有不同的活动区间，户型本身拥有好的功能分区也是很重要的，会让家里显得更加整洁有条不絮。动静分区：活动空间与休息空间区分开来及我们所说的动静分离，这样的户型安排可以很好的将两者分割开来，避免相互影响。
最后，小编想说海南买房根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要手里没有多少钱，就想着一步到位。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养消费观很重要。
乐东优质楼盘推荐
1、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目
2、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧
3、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口
4、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
5、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
6、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区
7、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
8、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
9、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区
10、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道
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