乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 > 乐东房价 > 正文

白马井房子|验房程序是什么样的?白马井镇房屋验收要注意什么?,

2019-11-06 20:25:15浏览量(

摘要:海南白马井镇养老,对于所有人来说,房屋都是很重要的东西,对于没有属于自己住房的人来说,在有了一定存款之后都有购白马井镇买房屋的打算,但是购白马井镇买房屋的流程是很复杂的,白马井购房者除了需要对房屋进行

验房程序是什么样的?白马井镇房屋验收要注意什么?, 白马井镇房价,白马井城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南白马井买房。

验房程序是什么样的?白马井镇房屋验收要注意什么?,

对于所有人来说,房屋都是很重要的东西,对于没有属于自己住房的人来说,在有了一定存款之后都有购白马井买房屋的打算,但是购白马井买房屋的流程是很复杂的,白马井镇购房者除了需要对房屋进行选择之外,还需要经历验房的步骤,验收房屋是白马井镇购房过程中最后一步,也是最关键的一步,那么验房程序是什么样的?房屋验收时要注意什么?

验房程序是什么样的?

1、检查房屋手续

白马井镇购房者在接到开发商的验收房屋通知之后,就需要到现场审核开发商的相关资料,需要查看清楚开发商是否有三书一证一表,也就是建筑工程质量认定书,住宅使用说明书,住宅质量保证书和白马井房地产开发建设项目竣工综合验收合格证,建筑竣工验收备案表。

2、看房屋结构

然后白马井镇购房者需要对房屋的质量进行检查,如果发现房屋结构有问题的话,应该向开发商提出来,并向相关部门反应,如果非结构性问题应该在交接时做好书面记录,并要求开发商承诺在一定期限内进行整改。

3、清点房屋使用情况

白马井镇购房者在验收房屋的时候,应该按照白马井镇购房合同及补充协议上的约定对,房屋的情况及设备进行清点。白马井镇购房者需要检查水电气等设备完好程度及使用情况,如果有不符或者缺损的话,在交接房屋的时候,应该要求开发商在交接清单上注明,并确认具体的更换和配齐日期。

4、房屋完好即可交接

白马井镇购房者在检查房屋情况完好的时候就可以办理交接手续了,在交接钥匙之后,白马井镇购房者需要前往物业办公室缴纳物业费。

房屋验收时要注意什么?

1、注意墙面、地面

白马井镇购房者在验收房屋的时候,要多注意对墙面和地面进行检查,墙面和地面算是比较好验收的,白马井镇购房者只需要注意地面是否存在空鼓和裂痕的情况,但是特别需要检查墙面的平整度,最后还要检查阴阳角的垂直角度,一般墙面的平整度和阴阳角度误差不超过5mm就可以验收房屋了。对于卫生间和厨房的地面需要注意倾斜度,这样才能方便排水,不会出现积水的情况。

2、测量房屋面积

在验收房屋的时候,白马井镇购房者一定要注意检测房屋的面积,因为很多白马井镇购房者都会忘记测量房屋面积这一步,这其实和白马井镇购房者自身的利益有很大的关系,所以一定不能忽视,如果实际检测的房屋面积和销售面积不一样的话,买卖双方应该按照多退少补的方式进行处理。

以上就是关于验房程序是什么样的,以及房屋验收时要注意什么的相关内容,一个楼盘在验收房屋的时候通常会分为几天来进行验收,所以白马井镇购房者在接到验房通知以后不用急于验收房屋,因为前两天验收房屋的人比较多,开发商的工作人员对于前来验房的人可能没有那么多时间接待,就会敷衍了事。

白马井镇买房优势:海南白马井楼盘,民国时候,白马井逐渐发展成为一个几百户人家的墟镇,一时颇有名气。成书于1935的《民国儋县志》说白马井在当时有商店四十余间,鱼类行销最盛,杂货次之,设置了警区及税关。

白马井房子|验房程序是什么样的?白马井镇房屋验收要注意什么?,此文由臻房小何编辑,转载请注明出处!http://www.fang555.cn/zhinan/70019.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470