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海南乐东龙沐湾购房解析:公租房可以能不能买

2019-11-07 20:19:42浏览量(

摘要:海南龙沐湾,一般来说公租房是不允许买卖的。因为公租房是保障性住房,有产权的,而且产权还是属于国家的,因此个人只是承租。当然了,现在有部分地区的房源可以进行买卖,但这个买卖也

公租房可以能不能买 龙沐湾二手房,龙沐湾买房要掌握些简单的龙沐湾房产知识,龙沐湾房地产相关专业知识入门并不易。

公租房可以能不能买

一般来说公租房是不允许买卖的。因为公租房是保障性住房,有产权的,而且产权还是属于国家的,因此个人只是承租。当然了,现在有部分地区的房源可以进行买卖,但这个买卖也是和政府的,不能私自和第三方交易。

属于公租房保障家庭的租满5年后就可以进行购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵龙沐湾购房款。

目前可以购买全部产权,也可以购买部分产权。如果购买的是部分产权,那么在首次购买部分产权后的5年内,可以按照原本龙沐湾房价继续购买剩余产权,超过时间的就需要重新确定龙沐湾房价。

如果乐东龙沐湾买房人想把这套海南房子卖掉,需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果龙沐湾购房者买的是部分产权的公租房,5年后海南房子,共有人按比例获取收益。

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公租房与廉租房有哪些区别?1、性质上的区别

公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性保障住房。

2、表现形式上有差异

廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,然后低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋进行居住。

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