中介卖房的流程是什么 白马井房产信息网，白马井买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进白马井购房误区里。
在找客户进行交易之前，你需要了解一下当前的海南房产交易市场，比如房屋均价、白马井房价趋势和具体交易情况等，这样可以让你更清楚交易时该怎么谈价，以及更有效地做好应变各种状况的准备。
2、客户看房若客户有意购买你手中的房源，那么你就需要带他们去看房，在这里提醒你们一点，带客户看房可不能只是干站着。适时为他们介绍房屋的情况，积极回答他们的疑问，这都会为交易增加一些成功的几率。
3、售楼谈价客户若是看中了海南房子，你就可以与他进行谈价，秉持着“退一步海阔调控”的原则，不要在价格上太过斤斤计较，否则只能是得不偿失。
双方就价格商谈妥当之后，你就可以向客户收取一定数额的定金，并与他签订合同，注意核对合同的具体内容，以免日后产生纠纷。
5、准备交易资料合同签订完毕，你就需要帮助客户准备海南房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料。
6、海南房产评估对交易房屋进行评估也是卖房必要的流程之一，有的中介公司会有专门的海南房产评估服务，若没有，你就需要找专业的评估机构帮助客户进行评估。
7、办理按揭房屋评估完毕，你需要陪同客户一起办理房屋按揭贷款的相关手续，记住要带上房屋评估报告、海南房产证等重要资料。
8、缴税过户收首期款贷款手续办理完毕之后，你需要与客户一起前往房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费，当然也别忘了向客户收取首期款。
9、出新证收尾款一段时间过后，新的海南房产证就会出来，客户拿到海南房产证后，你就可以向其收取尾款了。
10、交房卖房的最后一步就是交房，你需要按照约定的时间将符合交房标准的海南房子交付给客户，若不能及时交房，你就需要向客户提出书面说明，并尽快交房。
白马井镇买房优势：白马井镇楼盘，白马井古迹，海南旅游胜地。白马井古迹位于儋州市白马井镇，距那大镇50多公里。白马井古迹主要景观有“白马涌泉”和伏波将军庙。传说汉代英雄马伏波将军南征时，因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来，人们为纪念这位汉代英雄而造伏波庙设伏波井。于是，“白马涌泉”和伏波将军庙便成了旅游胜地。
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